IFRIC 15 - Accords pour la construction de biens immobiliers - publié

FONTE ZOOM:
IFRIC 15 pour comptabiliser ces ventes immobilières est réglementée à laquelle le contrat avec l'acheteur avant l'achèvement des travaux de construction. L'interprétation clarifie les conditions dans lesquelles la norme IAS 11 ou IAS 18 pour mettre la base norme pertinente. Le Comité International Financial Reporting Interpretations a publié sur 03.07.2008 IFRIC 15 «Accords pour la construction de biens immobiliers» et IFRIC 16 «Couvertures d'un investissement net dans une activité à l'étranger".

Règlement de certaines ventes de biens immobiliers par l'IFRIC 15
IFRIC 15 la pratique comptable pour la comptabilisation des revenus de la vente des unités immobilières est unifiée par l'entreprise de construction.

Question de base de l'interprétation IFRIC 15 est de savoir si la propriété est construite la société complété appartements ou maisons vendues ou se il fournit des services. Alors que le revenu provenant de la vente de biens sont comptabilisés sur la règle de livraison, les revenus de la prestation de services en fonction du degré d'achèvement sont reconnus comme la construction progresse.

Application des normes IAS 11 ou IAS 18?
IFRIC 15 fournit des indications par lequel il peut être déterminé si un accord pour la construction de biens immobiliers dans le cadre de la norme IAS 11 ou IAS 18 à l'automne.

A cet effet, l'interprétation IFRIC 15 règles de base suivantes:
  • IFRIC 15 précise qu'un accord pour la construction de biens immobiliers dans le champ d'application de la norme IAS 11 est en baisse de production afin que sous certaines conditions. Ce est le cas que si l'acheteur de la propriété est en mesure de définir les principaux éléments structurels de la conception avant la construction commence ou peut déterminer ce pendant la construction.
  • Si l'acheteur de la propriété de cette manière est nécessairement appliquer les normes IAS 11.
  • Si l'acheteur de la propriété pas cette possibilité, IAS 18 se applique.
Détermine IFRIC 15 l'application de la norme IAS 11, le résultat en fonction du degré d'achèvement sont reconnus. Ce ne est vrai que se ils ont assez de faire des estimations fiables de progrès et de coûts futurs.

Changements par IFRIC 15
IFRIC 15 est un retard dans la reconnaissance des revenus pour certaines entreprises pourraient survenir. Ici vous pouvez tendance à dépenser le fait qu'il y aura un changement d'une collection dans le cadre de l'avancement des travaux vers la reconnaissance de revenus en une seule fois.

En outre, on peut supposer que l'interprétation IFRIC 15 Accords en particulier seront affectés, qui sont actuellement comptabilisés conformément à la norme IAS 11 et ne répondent pas à la définition d'un contrat de construction au sens de l'IFRIC 15. Dans ces arrangements l'acheteur ne contrôle pas et les avantages significatifs et les risques importants à la propriété des biens en vertu de la propriété de la construction est transférée que la construction progresse.

Application de l'IFRIC 15
L'application obligatoire initiale de IFRIC 15 est obligatoire pour les exercices ouverts à compter du 01/01/2009. Une application anticipée est autorisée.

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