Illustration de la location dans la comptabilité selon les normes IFRS

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Le chiffre de la location dans les états financiers du preneur et le bailleur dépend de la comptabilité IFRS selon la nature du bail. Les dispositions pertinentes se trouvent dans la norme IAS 17 Illustration de la location dans la comptabilité selon les normes IFRS

Est-baux en vertu des IFRS, l'actif loué à être comptabilisés par le locataire, il doit montrer l'actif loué sur le côté de l'actif du bilan IFRS au début du contrat de location. Avec la location en vertu des IFRS est ainsi supposé que le locataire a acquis l'actif loué. Sur le côté passif du bilan IFRS un passif est comptabilisé dans la même quantité.

Les contrats de location en vertu des IFRS pour les actifs amortissables
Si ce est sur une amortissable de l'actif loué, il est amorti en conformité avec les principes généraux.

La responsabilité formée sur le passif doit être réglé dans ce cas, sur la durée du bail. Pour ce faire, divisez le loyers, intérêts et principal composant et de réduire l'encours de la dette aux paiements de rachat. L'intérêt que vous directement en charges.

Le bailleur a dans son bilan IFRS une créance d'un montant de l'investissement net dans le contrat de location. Il partage également le taux de location, d'un montant de remboursement, qui réduit la demande, et le résultat financier, dont il comptabilisé dans le résultat.

Figure baux d'exploitation en vertu des IFRS
En vertu d'un contrat de location-exploitation correspond aux normes comptables IFRS largement d'un bail. Le locataire des loyers comptabilisés en charges en vertu des IFRS, le bailleur active l'actif loué en actifs fixes et l'écrit au large comme prévu. Les «rentes» sont comptabilisés en résultat par le bailleur.

Remarque: Pour les mêmes contrats de location peuvent se traduire par une répartition différente du bien loué au preneur ou le bailleur selon le système comptable de l'entreprise. Il en résulte dans le bilan et le compte de différences économiques, ce qui peut compliquer l'analyse comparative des différentes entreprises.

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