Immobilier au Maroc - qui doivent être respectées lorsque des étrangers acheter

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Quand il se agit de l'achat immobilier pour les vacances ou une maison de retraite, il existe des preuves pour le Maroc. Situé sur le plus de côte de l'Atlantique villes de sa proximité des opérations de la mer, des restaurants et la vie colorée de la ville, tout près de notre propre porte d'entrée.

Acheter une propriété au Royaume-Uni, vous devez faire la distinction entre la loi islamique et marocaine. Ce dernier est utilisé lorsqu'il n'y a pas casier judiciaire est présent. De ce que vous devez prendre comme des étrangers préfèrent la distance.

Maroc - acheter une propriété en tant qu'étranger

  • En tant qu'étranger, vous pouvez acheter ce nordafrikakanischen terrains, attribuables à la terre non-agricole. Alternativement, vous pouvez prendre un bail d'une durée de 99 ans.
  • Si vous achetez une propriété au Maroc, vous vous attendez également les frais Nebenkosten.Die pour l'entrée de cadastre est de 2,5 pour cent du prix d'achat, avec terre pure vous payez 5 pour cent. Lors de la commutation Agents autre 2,5 pour cent sera ajoutée.
  • Si vous vendez plus tard, elle tombe à 14 pour cent la vente impôt. Vous louez un appartement, l'Etat reçoit 20 pour cent des recettes.
  • Les autres citoyens allemands et tous UE peuvent séjourner en tant que touriste sans visa jusqu'à 90 jours au Maroc. Vous voulez rester plus longtemps, vous devez demander un visa ou de quitter le pays peu de temps.

Propriété et les droits de l'Etat marocain

  • Maroc peut être décrite comme politiquement stable. Est hors de l'Etat islamique comme une monarchie parlementaire. La Maison Royale vise à une plus grande libéralisation du pays, les fondamentalistes islamiques offrir aucune surface.
  • Sur Internet, vous pouvez lire au sujet de la propriété des terres au Maroc et en accès public façons certains de choses intéressantes.
  • Ce est partout dans le monde afin que l'Etat peut exproprier la propriété privée. Se il est légalement les biens acquis, il ya une compensation de l'Etat. Vous ne pouvez pas être clairement la propriété du terrain établie, la rémunération tombe. Les cultures doivent également être enlevées avec dépens.

Le pays dispose d'un cadastre fiable. Depuis pas toutes les propriétés y sont entrés, se assurer que les titres de propriété se réfère non seulement à la construction, mais aussi sur la propriété.

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