Immobilier contrat d'achat - ce est observée

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Toute personne qui vend une maison, vous devez faire attention à de nombreuses formalités. Il peut être difficile surtout si la maison a des défauts et la garantie est régi désavantageuse pour vous. Disposer d'un contrat d'achat immobilier écrite que vous avez préalablement vérifiée par un avocat.

Ce que le vendeur devrait envisager l'achat d'un contrat immobilier

  • Toute personne qui vend une maison, cela remplir un contrat immobilier écrite de vente et prendre rendez-vous avec le notaire avec l'acheteur.
  • La dissimulation à l'acheteur les défauts. Vous vendez la maison dans laquelle d'acheter état actuel et ne assume aucune garantie pour les défauts ou condition. Connaissez-vous les lacunes de la maison, de sorte que vous devriez divulguer. L'acheteur peut contester autrement en raison de la dissimulation frauduleuse.
  • Avoir un contrat de vente par un avocat ou de personnaliser l'obtenir, un modèle de l'Internet que vous utilisez. Si vous n'êtes pas sûr des obligations légales, il est conseillé si vous impliquez un avocat.
  • Situé dans le contrat, qui prend en charge le coût de la certification.
  • Si vous avez sélectionné un courtier, il faut déterminer qui paie la commission.
  • Si vous avez des doutes, se il vous plaît contacter le notaire ou l'avance à un avocat.

Information pour l'acheteur de la propriété

  • Vous devriez lire que le contrat d'achat de l'immobilier de l'acheteur avant la nomination avec le notaire et de prendre le temps de réfléchir. Demandez quand vous êtes clauses incompréhensibles et faites glisser un avocat de zoom si vous voulez être sûr.
  • Un acheteur devrait insister pour que dans le contrat d'achat de l'immobilier est un droit de rétractation est établi. Ainsi, vous pouvez démissionner si leur financement échoue à la dernière minute. Cela vous donnera une certaine sécurité.
  • Notez que l'autorité de financement convenu, est en votre faveur. Le vendeur vous donne une procuration afin de financer la maison et prendre une hypothèque sur la maison, de sorte que la banque a une sécurité.
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