Immobilier exonération fiscale après le divorce

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Si des terres aux ex-conjoints sont vendus dans le cadre d'un litige de propriété après le divorce, ce est les taxes foncières généralement gratuite. Dans ce contexte, le Federal Finance a actuellement une décision bienvenue est faite, par exemple, lorsque les gens sont encore des entreprises dans le jeu. Bénéficier d'une exemption d'impôt sur le transfert des terres après le divorce

Impôt après le divorce

En raison d'une disposition expresse de la loi de l'immobilier de l'impôt sur le transfert de l'acquisition des terres est libéré par l'ex-conjoint du cédant dans le cadre des litiges de propriété après le divorce de immobilier.

Rappelez-vous, il convient de noter que toutes les acquisitions de terres ne est libéré par l'ex-conjoint. État est si loin: Il doit y avoir une acquisition dans le cadre de différends sur la propriété après le divorce.

Partenariat Mari

La question était de savoir comment un tel cas doit être traité, à moins que le conjoint est lui-même les acheteurs de l'immobilier, mais un partenariat est impliqué.

Transition vers une main totale

Fondamentalement, le droit immobilier de l'impôt de transfert a ici qui est prêt une autre taxe. Ensuite, la règle suivante se applique: Si un terrain d'un propriétaire unique d'une main totale sur, la taxe ne est pas chargée dans le montant de l'action à laquelle le cédant est l'intérêt pour les actifs de la main totale.

La question est maintenant de savoir si les deux allégements fiscaux peuvent être combinés.

Dit La revue financière fédérale oui!

Comme Case II R 42/10, le fiscal fédéral actuellement maintenant clair que si une main totale, où l'ex-conjoint du cédant est impliqué, dans le contexte de litiges de propriété après le divorce, le conjoint acquiert des terrains, il en résulte que si l'acquisition effectuée par le conjoint divorcé. La ligne inférieure de l'acquisition des terres est donc exonérée de l'impôt dans un tel état de choses à la vitesse à laquelle l'ex-conjoint de la main totale, de sorte que le partenariat est impliqué.

Impliqué deux conjoints

En outre, les juges de la fédérale des finances: L'exemption des droits de cession immobilière se produit également lorsque les deux ex-conjoints sont impliqués dans l'ensemble du secteur et la main ensemble dans le contexte de litiges de propriété après que la terre de divorce d'être transféré.

Globalement, la Cour fédérale des finances facilite donc l'application de l'exemption en combinant deux exemption ce que l'ancien époux claire devrait explicitement huitième dans un litige de propriété après le divorce.

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