Immobilier: plus rapide et la dette non programmée gratuitement

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De l'expérience, il faut environ 30 ans pour la maison financé par un prêt de rente classiques est libre de dettes. Mais les constructeurs habiles peuvent raccourcir cette fois ressentie par ce qu'on appelle imprévu. Il est important de noter quelques points importants. Par la dette imprévu libérer plus rapidement

Comme dans dits prêts de rentes sont les plus populaires et donc forme la plus répandue de la finance de la maison en Allemagne. Être obtenu de tels prêts à la construction en général des banques, des caisses d'épargne et sociétés de prêts hypothécaires.

Positifs: Cela donnera les constructeurs et les acheteurs planification à long terme en termes de charge sur le budget familial. Mais la dette prend presque une éternité. Et ce ne est pas pour tout le monde, peut-être même que les enfants ont à rembourser le prêt à domicile.

Faible dette à taux d'intérêt nominal étendu
Combien de temps la dette à un taux de remboursement de prêt de rente de 1 pour cent par année consécutive, dépend du niveau du taux d'intérêt nominal. Plus le taux d'intérêt nominal, plus il faut pour le client et l'emprunteur a payé le dernier euro. Et vice versa.

Cela signifie: Une jeune famille est construit une maison avec 30, devrait être libre de toute dette à droite juste avant le début de la pension de retraite à l'emprunt niveau de moins de quatre pour cent des taux de dix ans intérêt fixe actuel bâtiment.

Plus vite il va comme ceci: L'emprunteur d'accord avec ses prêteurs imprévu. Puisque ce est un régime discrétionnaire et non obligatoire, l'emprunteur est pratiquement entièrement libre, seulement pour faire ces remboursements exceptionnels dès qu'il est financièrement capable. Habituellement, un imprévu annuelle entre cinq et dix pour cent d'accord sur le prêt à partir de contrats de prêt.

Non programmée, sans frais supplémentaires peuvent se appliquer
Dans le passé, laisser l'argent dorer-donnant institutions tant de bonté avec des frais importants. Toutefois, ceux-ci sont devenus inhabituelle. Car ce est par la lutte concurrentielle difficile pour le financement immobilier renoncé maintenant pratiquement chaque institution sur ces coûts extras. Cependant, les emprunteurs devraient examiner de près les petits caractères de leur contrat, se il ne est pas encore charges imprévues sont cachés.

Incidemment, il ya un certain nombre de différentes sources de revenu à partir duquel peut nier l'imprévu. Environ combien de millions de travailleurs en Allemagne d'habitude, les primes de vacances et de Noël. Peut-être que les primes et autres paiements supplémentaires verse à l'employeur après une année particulièrement bonne. Parfois, le résultat de la manne aussi de dons et legs de parents, grands-parents et d'autres parents.

Mais peu importe qui écrit un montant supérieur bonne règle est que le remboursement spécial est le meilleur investissement jamais, parce que les économies des taux de prêt correspondent à un retour de la même quantité - et tout cela sans retenue à la source.

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