Impôt sur le revenu et l'impôt sur le commerce: le commerce de la propriété intellectuelle (partie 1)

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Régulièrement l'administration fiscale prend déjà une négociation de l'immobilier commercial ainsi que la charge sur les bénéfices des ventes à la taxe professionnelle si, dans les cinq années plus de trois articles doivent être achetés ou fabriqués et vendus avec l'accompagné.

Période où le commerce des terres
Notez, cependant, que la période de cinq ans ne est pas complètement rigide. Si ce est l'exemple de transfert sont les gens qui ont à temps plein à voir avec l'immobilier dans toutes les manières possibles, la période est automatiquement prorogée de dix ans. Ce groupe de personnes appartenant tels que les courtiers, entrepreneurs, architectes et autres.

Nouvelle jurisprudence sur
Jusqu'à présent, les tribunaux ont adopté généralement d'ignorer le fait, pourquoi le vendeur vend la propriété. Une décision de la Cour de Cologne financière le 26 Octobre 2006, mais maintenant se éloigne de ce point de vue.

Dans le cas du sous-jacent impliqué un contribuable qui possédait six condominiums. Ils ont été achetés à l'origine à des fins de location et devraient servir la pension plus tard. Cependant, depuis qu'il est entré dans des difficultés financières, il a été forcé par la pression des créanciers de la banque de financement de vendre les condos.

Les critères réels du commerce de l'immobilier commercial ont été atteints, et pourquoi la taxe professionnelle a été fixé.

Lire le dénouement judiciaire dans la deuxième partie de l'article.

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