Impôt sur les revenus locatifs - vous devez être conscient des

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Ils sont parmi les personnes chanceuses qui sont propriétaires de leur maison? Est-ce trop grand pour votre situation, vous pourriez maintenant venir avec l'idée, certains à louer. Mais attention, ce revenu de location, vous devez payer une taxe.

Quels sont les comptabilise fiscales

Le revenu locatif généré, vous devez soumettre, avec votre déclaration de revenus annuelle au bureau des impôts.

  • Si vous êtes un employé, vous devez joindre à votre déclaration de revenus du système V. Dans ce cas, les revenus sont comptés positifs à votre revenu régulier, et de payer sur la location impôt sur le revenu.
  • Devrait être indépendant ou vous auto-employés, cependant, et vous laisser un peu de votre structure de la plante, le revenu de location couvert par les recettes d'exploitation. Ici, le revenu serait alors considéré comme un revenu d'entreprise.
  • Dans le cas où vous avez fait avec votre perte de location, alors vous pouvez vous attendre à: Le revenu négatif est déduite des autres revenus.
  • Rappelez-vous que tout ce qui peut être louée, qui relève du revenu locatif. Ainsi, vous devez payer de l'impôt, même un lot vide que vous avez loué.
  • Si vous ne de temps à louer une chambre comme une salle d'exposition, alors là, vous avez une allocation annuelle, qui est exonéré d'impôt.

Comme l'imposition des revenus de location ne

Afin d'atteindre une taxe équitable sur les revenus locatifs, le législateur a défini que non seulement la valeur locative doit être spécifié. Bien entendu, il peut également se opposer aux coûts.

  • Pour compenser cela, vous devez spécifier non seulement le loyer de base, mais aussi les coûts que des revenus de location, vous pouvez tous les frais que vous avez avec la propriété, spécifier quand la déclaration d'impôt.
  • Vous ne pouvez pas, que tous les frais annexes engagés que vous continuez à être calculée opposer. Cela inclut l'impôt foncier, les frais d'eau et d'égout, frais d'ordures ménagères, etc.
  • En outre, vous pouvez bien sûr spécifier toutes les dépenses supplémentaires dans la déclaration d'impôt. Avez-vous l'appartement rénové ou aviez-vous de faire des réparations? Tout cela est l'un des coûts que vous pouvez spécifier.
  • La différence entre les revenus locatifs et le coût constitue le résultat qui doit être imposé.
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