Information pour Notwegerecht

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Le Notwegerecht accordé au propriétaire de l'utilisation des terres de la propriété voisine, à moins d'une entrée séparée manquantes.


Le Notwegerecht est régie par le § 917 du Code civil et a accordé un propriétaire foncier le droit d'utiliser le quartier pour aller sur son propre. Cependant, cela nécessite son propre terrain peuvent ne pas être via une connexion à une rue publique. Serait un moyen utile pour lui signifier simplement un détour, il ne peut pas compter sur le Notwegerecht.

Exceptions
Cette affirmation est exclue si le propriétaire est responsable de se assurer que ses biens n'a pas accès. Ce est également le cas si le pays de lui défavorablement divisé et une partie a été vendu, de sorte que le accès à sa propriété procède alors à l'cédée. Dans les nouveaux bâtiments, un Notwegerecht existe temporairement, cependant, il est alors automatiquement être considérée comme annulée si un moyen est -. Par exemple, grâce à la construction d'un seul qui, au fil dont les terres conduit l'Notweg, en présence de 918 Code civil allemand visé dans des conditions de §, l'utilisation nier son site.

Compensation
Une demande d'indemnisation sous la forme d'une rente existe en vertu du § 912 al. 2 BGB. Cette allocation est versée pour chaque année civile à l'avance, sinon l'utilisation de Notweges peut être refusée. Le montant de l'indemnité doit être déterminé entre les parties elles-mêmes. Dans la mesure où ils ne peuvent se entendre, la hauteur doit être déterminée par un tribunal. Les frais de justice dans ce cas doivent porter au prorata les deux parties.

Befahrung la propriété voisine
Selon la jurisprudence de la Cour suprême de cas est également pas profiter pleinement d'une propriété si elle ne offre une place de parking pour une voiture, mais ce ne est pas réalisable. Ainsi, le propriétaire de la parcelle correspondant peut également être un Notwegerecht droit, qui lui a permis de passer à travers la propriété en voiture adjacente.

Construction et entretien de Notweges
Qui est responsable de la préparation et l'entretien de la règle est Notweges Notwegerecht également. Il est principalement destiné après utilisation. Utilise la façon dont le propriétaire de l'accès sans terre principalement ou exclusivement pour eux-mêmes, prendre cela inclut aussi les travaux de réparation. La même chose se applique à l'obligation de grain. Profiter aux deux parties la façon à parts égales, doivent partager le coût de cette réduction et le déneigement instantanée.

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