Insolvabilité: recouvrement de biens - Faits intéressants

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Si une banque pour les prêteurs est qu'elle fait généralement pas sans protection adéquate. Ils sécurise souvent des privilèges sur la propriété du débiteur. À la survenance de l'insolvabilité de l'emprunteur et propriétaire de la propriété, le prêteur et créancier peut procéder au recouvrement des privilèges.

Pour une insolvabilité des propriétaires il peut y avoir quelques raisons. La valeur de la propriété peut être couverte par le volume de financement, avec le résultat de surendettement. Dans d'autres cas, les revenus locatifs de sécuriser les coûts en capital ab.Dies peuvent déclencher l'insolvabilité.

-Zwangsversteigerungsverfahren Insolvabilité ou la vente privée

  • Si les emprunteurs ne parviennent pas à se acquitter de leurs obligations au titre de l'emprunt contre la banque, il se terminera le prêt. Était la protection de crédit par des prêts hypothécaires, la banque revendication dans l'entreprise de sécurité.
  • La récupération des biens immobiliers ou les prêts hypothécaires de différentes manières. La banque autorisée de sécrétion peut engager des procédures de forclusion, éventuellement avec une administration supplémentaire obligatoire. La deuxième option est la vente mains libres, où un récepteur est ramenée à bord.
  • Alors se pose ce problème fréquent dans la pratique généralement la question de savoir quelles contributions du parti doivent être payés par le créancier hypothécaire à la masse de la faillite.

Utilisation par les gestionnaires des avantages

  • Devenir une personne insolvable en tant que propriétaire de la propriété, l'administrateur d'insolvabilité utilisé la propriété au nom du créancier doit se appliquer de la meilleure façon possible. Les fonctions de l'administrateur est de déterminer la valeur de marché. Il doit déterminer les privilèges, le créancier hypothécaire a obtenu.
  • L'utilisation d'un bien par la vente privée peut être la solution optimale par rapport à la forclusion. L'insolvabilité et les créanciers doivent être prêts à une telle coopération.
  • L'insolvabilité et le créancier pour fermer d'un accord de liquidation. Les ingrédients sont les spécifications pour la séquestration froide et les frais de masse pour la masse de la faillite. Comparée à un processus de forclusion a l'avantage que la reprise ne se produit pas à un prix bas. Tout revenu de location peut encore être récupéré et utilisé pour rembourser la dette.
  • Dans un soi-disant «propriété junk" peut venir à vous en tant que propriétaire de la propriété à une situation très désagréable. Si l'objet ne est pas utilisable dans la pratique, vous récupérez en libérant l'administrateur.

Vous êtes alors en droit de disposer, malgré la faillite revendre, entrepris simultanément à l'égard de la propriété et les créanciers. Vos dettes restent. Nouveaux engagements ajoutés.

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