Institut national d'hypothèques INSA: banque de crédit hypothécaire nationale

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Pays-Bas sans doute obtenir un Institut National Mortgage INSA. Ces banque nationale hypothécaire comme une institution rend le commerce possible dans les prêts hypothécaires contractés par le national de garantie hypothécaire NHG. Ceux bancaire national permet aux banques de vendre des prêts hypothécaires à des investisseurs, compagnies d'assurance et fonds de pension. L'INSA favorise sorte que les banques peuvent libérer de l'argent pour fournir d'autres crédits et d'assainir leurs bilans. En outre, un NII, Institut national de l'investissement.

L'Institut National Mortgage, une nouvelle institution hypothécaire?

Le boîtier Néerlandais devrait être sorti de la récession, selon le gouvernement. Les entrepreneurs seront encouragés dans le marché de l'habitation pour acheter une maison, après tout, les bas taux hypothécaires et les prix des maisons ont fortement diminué ces dernières années. Nous sommes encouragés à donner de l'argent de l'impôt si ainsi l'hypothèque peut être réduite à une maison privée. Maintenant, les banques encore, le gouvernement a dû penser. Après les exigences de fonds propres imposées aux banques ont augmenté, ce qui en principe prêts serré. Par des hypothèques mobilières, les banques jouent librement de l'argent et ne pas prêter au pincement. Cet échange de prêts hypothécaires par le mise en place de l'Institut National Mortgage. Il est lui-même une hypothèque ne émet pas de nouveaux prêts hypothécaires, mais il fait un investissement sur et l'acquisition de prêts hypothécaires possibles. Pour les fonds de pension, compagnies d'assurance et autres investisseurs, à la fois national et international.

La garantie hypothécaire nationale

En général, les prêts sont remboursés dans notre pays ainsi. Lorsque, dans les États-Unis, le propriétaire d'un bien peut cesser de payer son hypothèque et comme preuve des touches faire sur le poste, le Néerlandais a un bon moral de paiement. Cela garantit que nos prêts hypothécaires sont populaires pour les investisseurs. Le risque est relativement faible. Surtout quand il se agit d'une hypothèque avec garantie hypothécaire nationale est fermée. La NHG est en effet délivré par l'accession à la propriété comme garantie WEW filet de sécurité, le gouvernement et les municipalités, qui garantissent en principe peuvent toujours être remplies. Si le WEM jamais être en mesure de remplir la garantie, puis se rabat sur le gouvernement encore possible. En d'autres termes, un investisseur est confronté à un placement dans un prêt hypothécaire avec garantie hypothécaire nationale peine risque. La LPN ne est pas délivré pour toutes les maisons, mais les maisons pour un certain prix. À compter du 1er Juillet 2013, ce montant est € 290 000 pour 1 Juillet, 2014 Ce est tombé à € 265,000: hypothécaire moins cher avec garantie hypothécaire nationale. Donc, il ne va pas subprimes hypothécaires, mais les prêts hypothécaires garantis au sérieux.

Qu'est-ce que cette hypothèque nationale pour vous?

Banque Nationale hypothécaire ne agira que dans les prêts hypothécaires avec NHG il. Les obligations peuvent être émises en valeur sous-jacente de votre hypothèque. Banque Nationale hypothécaire n'a pas d'effet néfaste sur vous. Si un fonds d'investisseur ou pension rapporte à la banque, votre prêt hypothécaire est pris en charge, mais les conditions restent les mêmes pour vous. L'Institut National Mortgage garde la trace de qui a investi dans certains. Même vos paiements ne ont donc pas besoin de changer. Pour l'Etat, cela signifie aucun changement dans sa dette. En effet, l'État était avec les municipalités BackStop déjà pour l'hypothèque et ce est dans la nouvelle situation ainsi.

Avantage de la banque de crédit hypothécaire nationale

Les avantages possibles de la banque hypothécaire nationale en formation, à mon avis:
  • Les fonds de pension investissent maintenant relativement peu dans notre pays et peuvent maintenant continuer à augmenter, faire de l'argent Néerlandais termine également dans l'économie néerlandaise.
  • Les banques font de l'argent disponible pour de nouveaux investissements et de crédit.
  • L'État ne est pas un risque supplémentaire.
  • Il pourrait donner une impulsion au marché du logement.
  • Il ya plus de concurrence dans le marché des prêts hypothécaires que possible qui peut conduire à des taux plus bas pour votre prêt hypothécaire.

Institut national d'investissement NII

Le NII a un mandat beaucoup plus large: les investissements natioanel et ne sera pas aller sur le marché du logement.

Conclusion Institut National Mortgage dans la formation

Le gouvernement était à la recherche de mesures que le marché du logement peut donner un coup de pouce dans la bonne direction. Mais qu'il ne pouvait pas coûter trop d'argent et doit, si possible, apporter de l'argent. La création de l'Institut national d'hypothèques est un bon exemple. De plus amples détails sont familiers avec la Journée Budget 2013 et au cours de l'année 2014.
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