Intérêt transformer hypothèque seul donne des dépenses plus élevées

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Le meilleur prêt hypothécaire est l'hypothèque d'intérêt-seulement. Ce ne est pas le meilleur prêt hypothécaire pour trouver pendant la durée de l'hypothèque aucun remboursement sur le montant en principal. Dans le passé, il ya beaucoup de prêts hypothécaires d'investissement avec une hypothèque d'intérêt-seulement. L'idée derrière ce était la partie de l'hypothèque d'intérêt ne pouvait être payé avec le produit de l'hypothèque d'investissement. Dans le conseil, il ya souvent des citations fournies avec un rendement annuel de 12%, voire plus. Dans la pratique, il est combiné avec un grand nombre de ces types de prêts hypothécaires mal. Les revenus de placement sont décevants et les prix de la chambre basse fut ensuite pas sage de choisir cette hypothèque.

Qu'est-ce qu'une hypothèque d'intérêt seulement?

Un prêt hypothécaire est un prêt hypothécaire sans valeur est accumulé pour payer l'hypothèque. Dans ce type de prêt hypothécaire que vous ne paie que l'hypothèque. L'hypothèque ne est pas payé, mais reste en place. Seule la vente de la maison, la dette sera remboursée par la vente de la maison. Même la mort de la dette des propriétaires reste de la maison.

Que l'hypothèque d'intérêt-seulement encore être finalisé?

Depuis 2013, ce type de prêt hypothécaire est déconseillée. Bien sûr, vous pouvez toujours choisir cette hypothèque, mais le résultat est que vous avez sur cette partie de l'hypothèque ne ont pas droit à l'allégement de l'intérêt hypothécaire. Conseillers hypothécaires seule raison vous décourager pour sortir d'une hypothèque d'intérêt seulement. Depuis 2013, il existe deux types de prêts hypothécaires qui donnent le droit d'hypothéquer, à savoir l'hypothèque linéaire et rente hypothécaire.

Principal inconvénient de cette hypothèque?

Dans la période entre 2008 et 2013 a montré clairement ce qui est le plus grand inconvénient de l'hypothèque d'intérêt-seulement. Pendant cette période, les prix des logements ont augmenté disque vers le bas. Parce qu'il ne est pas payé en cette hypothèque sur l'hypothèque, acheter des maisons ont été inondées. Ce est-à-dire que l'hypothèque restante est supérieure à la valeur de marché de la maison. Cela rend maisons invendables.

La grâce a refinancé

Choisissez une rente ou linéaire hypothécaire peut être sage. Cette hypothèque suivra à savoir une garantie de remboursement de la dette hypothécaire à l'échéance. D'autre part, à la clôture se chargera de la flambée des paiements mensuels. Ce est logique, parce que le prêt hypothécaire doit être payé pendant la durée de l'hypothèque. Un avantage supplémentaire est que la rente ou de l'hypothèque linéaire suivant une prestation de décès des propriétaires.

Alternative pour environ fermeture! Aller remboursements supplémentaires sur l'hypothèque

Au lieu de fermer, vous pouvez également choisir de conserver les coûts fixes aussi bas que possible. Si vous avez de l'argent, vous pouvez réduire la dette hypothécaire en allant décharger supplémentaire l'hypothèque. Vous pouvez le garder dans leurs propres mains de cette façon. Se il ne sort pas encore, vous n'êtes pas des remboursements supplémentaires. Pour couvrir le risque de décès, vous pouvez également choisir de souscrire une assurance-vie distincte. L'avantage des politiques individuelles, ce est que les familles peuvent passer le paiement à sa discrétion. Si l'assurance est une partie de l'hypothèque, souvent, il ya une obligation d'utiliser le paiement pour rembourser l'hypothèque.
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