Intérêts seulement converti hypothécaire en raison des nouvelles règles

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A partir du 1er Janvier 2013, le prêt hypothécaire ne se applique pour les prêts hypothécaires qui sera remboursé dès le premier jour. Ce sont généralement des prêts hypothécaires souvent de rente. Qui prend encore une hypothèque d'intérêt ne peut plus prétendre à l'intérêt hypothécaire et qui sauve une bombe avec de l'ocre. Avoir une maison où un prêt hypothécaire paix alors vous désavantage d'intérêt-seulement que vous pouvez les convertir plus dans un investissement ou dotation hypothécaire fiscalement efficace. Est-ce une bonne idée de garder votre prêt hypothécaire pendant 1 Janvier 2013 au convertir et cette option est là pour tout le monde?

Comment un intérêt seulement prêt hypothécaire?

Ce est une hypothèque où vous payez pendant la durée ou pas de prime de remboursement de renforcement des capacités. Tout ce qui reste est de cette hypothèque sur l'hypothèque que vous payez chaque mois à votre prêteur hypothécaire. Finalement, vous perdez sur la somme de la valeur au moment de la vente de la propriété. Valeur reste la même ou est-il fait montre une diminution de la valeur, alors vous ne pourrez pas payer l'hypothèque et il reste une dette résiduelle sur. Ce est aussi la raison pour laquelle cette hypothèque est considérée comme un risque et a décidé d'obtenir le bénéfice de l'allégement fiscal ne est plus de se appliquer à ce type de produit.

En 2012 choisir en particulier les primo-accédants pour ce produit car de cette manière les paiements mensuels sont relativement faibles. Les gens qui éprouvent un changement significatif de la situation financière, par exemple par un divorce ou un décès, convertissent parfois leur ancienne hypothèque de continuer à payer les coûts mensuels de cette façon. Le risque qu'ils prennent à cette bâtons forcé dans l'affaire. Par exemple, si une dette est transféré aux héritiers. En Août 2011, il ya eu un changement se est produit. Depuis permis seulement 50% de votre prêt principal remboursement. A partir de 2013, cependant, il ya encore plus de changements.

Gratuit remboursement de l'hypothèque ne est plus convertir en épargne ou d'investissement

Il a été annoncé qu'à partir du 1er Janvier, 2013 sera plus possible d'avoir une hypothèque de remboursement sur la durée de se convertir à une taxe épargne ou d'investissement efficaces. Beaucoup de gens pensent à ce sujet, donc pour permettre la fin de 2012 pour mettre en œuvre cette conversion.

Ce est l'hypothèque que l'hypothèque d'intérêt-seulement fait attrayant. Parce que ce taux depuis 30 ans de l'impôt sur le revenu peut déduire le net est une quantité relativement faible et votre fiscale à grande. Le faible taux d'intérêt est thésaurisation économies parfois moins cher que le remboursement de la dette hypothécaire. Vous pouvez donc commencer à penser à l'épargne et l'investissement qui vise à la fin du terme de rembourser l'hypothèque en partie ou dans son intégralité. Pourquoi ne pas économiser jusqu'à ce que penseriez-vous de l'argent dans un compte d'épargne? Parce que contrairement à une épargne régulière, l'argent qui est une caisse d'épargne et d'investissement hypothécaire à un montant beaucoup plus élevé exonérés de l'impôt sur la fortune, à savoir une moitié de tonnes au lieu d'une petite ?? € 21,000.

Est-ce la fin de 2012 la conversion de votre prêt hypothécaire à bon escient?

Vous aurez jusqu'à la fin de 2012, la possibilité de mettre votre hypothèque si vous le souhaitez. Cependant, il est important de savoir que tout le monde ne est admissible. Ce est finalement la banque va décider et il ne sera prêt à vous aider lorsque vous gagner assez ou ont suffisamment de fonds propres. Vous ne peuvent tout simplement au début de l'argent de dépôt à terme par des économies ou des investissements, de sorte que la capacité de croître moment donné. La banque ressemble à ceci, mais alors que l'argent soit là.

Une hypothèque de dotation, vous pouvez le prendre à la maison suivante. Donc, si vous avez de l'argent et vous essayer à trente ans pour rembourser votre prêt hypothécaire, il est avantageux de saisir maintenant la chance que vous le pouvez encore. Voulez-vous déplacer à court préavis et vous avez la dette est maintenant une valeur de plus de votre maison actuelle alors que kite pas. Vous pouvez ensuite mieux choisir le remboursement ou la sauvegarde du capital disponible gratuitement.

Date limite reportée au 1er Avril, 2013

Après avoir détaillé les plans qui ont formé la base de la coalition entre le VVD et PvdA est devenu connu que, pour la conversion de votre hypothèque de remboursement à un prêt hypothécaire de dotation ou autre forme jusqu'au 31 Décembre, 2012 serait le temps. Pour les propriétaires qui coincé avec beaucoup de paperasse et de venir ici semble pas suffisamment de temps pour avoir rencontré en Décembre 2012 a décidé de prolonger la période à 1 Avril 2013. Les propriétaires de l'association ici avait insisté vu beaucoup d'enthousiasme pour le régime banques de signalisation.
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