Investir dans l'immobilier

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Une grande partie est investie dans l'immobilier. Il ya plusieurs façons que vous pouvez. Une façon est d'éviter d'investir dans des maisons et locaux et à prendre soin de leur exploitation. Une autre façon est d'investir dans un fonds ou d'acheter des actions d'une société immobilière. Dans l'immobilier Pays-Bas un investissement relativement sûr, parce que les prix des logements ne ont pas été structurellement en baisse depuis la Seconde Guerre mondiale. Lisez tout à ce sujet dans cet article. Beaucoup de gens ne sont pas naturellement enclins à investir directement dans l'immobilier. Il ya plusieurs raisons à cela. Tout d'abord, car il peut souvent être réalisé avec des bénéfices directs à court terme. Il ne est pas comme investir dans le marché boursier où l'on peut faire un grand profit de l'autre jour. En outre, l'investissement peut être moins facilement convertis en espèces. Il ya un décalage de temps avant que la maison ou l'immeuble est vendu. Surtout en temps de crise qui peut le mieux prendre un certain temps. Il délivre encore investir dans l'immobilier à long terme généralement plus que d'investir dans le marché boursier. Aux Pays-Bas, la hausse des prix des logements depuis des décennies, chaque année, même en temps de crise.

Fonds

Aux Pays-Bas, le Fonds longtemps été un acteur majeur quand il est venu d'investir dans l'immobilier. Ce fonds était peu de temps après la Seconde Guerre mondiale créée par les municipalités pour financer le logement à faible coût. Ce était organisme semi-public. Grâce à ses liens avec le gouvernement pourrait emprunter de l'argent à moindre coût Fonds. En outre pu compter sur le soutien des municipalités. Depuis les années 80 à la fin a été fait à subventionner cette forme de construction. Le Fonds était plus commercial et municipal repoussé leurs actions.

Différentes façons d'investir dans l'immobilier

Il ya différentes façons dont les individus peuvent investir dans l'immobilier. Cela peut être par eux-mêmes d'acheter une maison à travers une sortie de l'hypothèque, ou l'équité pour ceux qui ont l'argent. Il est important de bien orienter dans le marché du logement. Une maison à Amsterdam livre à temps plus qu'une maison dans le pays de Groningen. En option, vous pouvez choisir de louer la propriété pour gagner aussi de l'argent dans l'intervalle. Notez que vous êtes également responsable de l'entretien de la maison. Une autre option est d'investir dans un fonds. Parfois, à travers une société de construction ou une coopérative qui a besoin d'argent pour financer la construction de la propriété, parfois, il peut par la bourse. Vous avez la possibilité d'y investir dans des sociétés immobilières. Une dernière option est d'investir dans un fonds privé. Vous avez souvent ici une certaine capacité de nécessaire, sinon vous ne pouvez pas entrer. Les risques liés à un investissement dans un fonds sont souvent moins que lorsque vous investissez activement dans l'immobilier. Évidemment, le rendement moyen est plus petit. D'autre part, vous avez moins d'effort de votre part.

Différents types de retours

Il existe deux types distincts de rendement quand il se agit d'investir dans l'immobilier. Le premier retour est le retour direct. Ce est la sortie que vous obtenez de l'exploitation de la propriété. Vous devriez penser en particulier à la location. Le deuxième type de retour est le retour indirect. Ce est le résultat que vous acquérez de la vente.
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