Investir dans l'immobilier à Detroit

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Pourquoi devriez-vous investir dans l'immobilier à Detroit? Parce que Detroit est en plein essor chez les investisseurs! Des milliers de personnes ont été forcées par la crise mis hors de leurs maisons après les maisons à prix d'aubaine sont venus sur le marché. Certaines zones ressemblent maintenant à des villes fantômes. Mais chaque investisseur connaît l'économie est cyclique et lorsque les morsures de l'économie étirés le revenu peut être spectaculaire à nouveau, surtout quand vous savez que vous êtes déjà une maison à Detroit peut acheter pour 30.000 dollars!

Les maisons vont à Detroit

À Detroit, Michigan, des milliers de maisons à vendre à prix d'aubaine. Les prix des maisons aux États-Unis au cours des dernières années en moyenne diminué de 70%, et la ville de Detroit est un énorme ici des valeurs aberrantes. Après les nombreuses expulsions forcées ont des familles à abandonner leurs biens. En échange de quitter la maison de leur dette restante est levée. La banque vend la maison, puis au plus offrant. Parce que beaucoup de gens ont perdu leur demande de propriétaires-occupants de logements locatifs demeure élevé. Une fois que vous êtes sur votre occupé par le propriétaire maison puis vous pouvez 3 à 5 ans nulle part pour obtenir un prêt hypothécaire. Dans les prix des maisons chute, le loyer est donc stable. Toutefois, lorsque ces «période d'attente» a expiré, vous passerez de nombreux Américains eux-mêmes à nouveau pour prendre une hypothèque et cette bulle nouveau craqué. Cela signifie également que tout revenu de location provenant de la valeur de la propriété augmente de sorte que vous pouvez le vendre dans quelques années peut-être à nouveau à un prix attractif.

Les maisons de l'année 2013 pour les prix les plus bas pour la vente peuvent être trouvés dans les districts suivants:
  • Sous l'aviation
  • Barton McFarland
  • Bagley
  • Grande Bouche - Rosedale Parc
  • Morningside
  • Est village anglais
  • Blackstone Parc

Investissement néerlandaise en Amérique

Divers Néerlandais maintenant ont découvert que cela peut être un investissement attractif. EénVandaag réalisé un documentaire à ce sujet déjà. Vous pouvez par exemple, une propriété d'une superficie de plus de 130 m2 acheter pour seulement $ 33 000 dollars. L'estimation du revenu locatif vous pouvez générer ce sont environ 500 dollars par mois. Cela signifie que vous récupérer votre investissement dans les 5,5 années possible. Les maisons sont presque toutes détachés. Certains sont vides depuis plusieurs années et nécessitent des travaux de rénovation nécessaires, mais d'autres maisons ne sont pas si longtemps vide et parfaitement habitable sans modifications majeures.

Le calcul de la location brute estimée nette de revenus de location déjà déduit les impôts fonciers, l'assurance de vacance, l'assurance habitation et les coûts de location.

Acheter une maison à Detroit, comment faites-vous?

Si lui-même aventurier pour acheter une maison à Detroit est probablement le moins cher, mais pas recommandé si vous êtes nouveau dans cette affaire. Une entreprise néerlandaise qui peut agir comme intermédiaire Realty Amérique du BV Parce qu'ils se en tant qu'investisseur ont déjà beaucoup d'expérience, ils peuvent aider les nouveaux acheteurs des conseils et des avis et de travailler uniquement avec des partenaires locaux blindés. Le placement est effectué par une société Titre ?? ?? . Realty Amérique organise régulièrement des voyages d'observation de sorte que vous pouvez voir votre propriété investissement potentiel de leurs propres yeux.

Sur Internet, vous pouvez trouver des maisons qui se sont vendus à des prix beaucoup plus bas. Notez que les fraudeurs maintenant réalisent aussi que ceux-ci sont recherchés après les immeubles de placement et il peut y avoir à faire de leur argent. Il est donc recommandé de prendre contact avec un investisseur qualifié et non traiter avec des personnes à la mer.
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