Investir dans l'immobilier résidentiel: acheter une villa

FONTE ZOOM:
Investir dans une villa vous faites principalement pour leur propre usage ou pour le but d'une vente à l'avenir. La location d'une villa est moins fréquent puisque vous allez trouver des locataires difficiles à cause du prix élevé. Lorsque vous investissez dans une villa à compter avec des coûts d'énergie assez élevés et le mouvement de travailler. Parce que la gamme de villas est relativement limité, au fil du temps vous aurez normalement être en mesure d'apporter une valeur ajoutée. Villas ont une belle potentiel de rendement.

Situation de la villa

Investir dans une villa est principalement fait pour moi de vivre. Investir dans une petite villa se fait de laisser la propriété parce que le loyer sera assez élevé. Vous pouvez acheter une villa fait principalement pour leur propre usage, comme une alternative à une maison dans la ville. Villas ont de grandes forces que la paix et la tranquillité, et forment une sorte de refuge de l'agitation de la ville.

Coût de la villa

Les avantages de la paix et le calme d'une villa que vous voyez en ce qui concerne les inconvénients possibles. Si vous travaillez dans le centre-ville, vous devriez considérer votre déménagement. Comme les frais de déplacement et le temps de Voyage peut être jusqu'à votre travail si vous trouvez villa très isolée. A vous de peser cet inconvénient possible contre les avantages. En outre, une villa comme caractéristique particulière que les coûts de l'énergie peut être très élevé. Villa obtiendra hiver moins chauffée qu'une maison dans la rangée. Il y aura aussi un besoin pour une bonne isolation de la maison.

La qualité de la villa

Le sens d'un investissement dans une villa dépend de la qualité de la maison. Aller à l'avance avec précision comment la maison il ya en termes de réparations. La maison est déjà assez vieux et des réparations coûteuses inévitable? Que la maison est assez jeune et il ya les quelques premières années probablement pas nécessaire de travailler sur le programme? Il est impératif de vérifier cette bonne parce réaménagement des villas peut monter très haut, surtout quand on est habitué à la structure de base de la maison.

L'efficacité d'une villa

Bail
Villas sont achetés moins de louer que pour un usage personnel ou pour la vente. Si vous voulez louer la villa de toute façon, alors vous pouvez demander un prix élevé. Toute location dépendra aussi de la taille de la terre sur laquelle se trouve la villa. En outre, il ne sera pas facile de trouver des locataires qui sont prêts à payer un loyer élevé de vivre dans une villa.

Vente
En ce qui concerne la vente de la villa, il ya plus de possibilités en termes d'efficacité. Depuis villas sont de toute façon déjà cher et pas beaucoup plus à y être construit, dans le long terme, vous aurez probablement réaliser un gain en capital. Parce que la gamme de villas est relativement limitée et restera, vous pouvez demander un prix plus élevé.

Avantages supplémentaires
L'efficacité de votre villa dépend également de fonctionnalités supplémentaires telles que l'emplacement et la région environnante. A, quartier calme et verdoyant va augmenter la valeur pour les gens qui sont friands de leur repos. Pour les acheteurs potentiels qui recherchent un endroit proche de leur travail, l'accessibilité de la volonté d'habitation et les frais de voyage limités sont importants.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité