Investir en Angleterre

FONTE ZOOM:
La crise du crédit a lieu au niveau international: États-Unis, Grande-Bretagne, la Chine, le Japon, l'Espagne, etc. Pour les épargnants parmi nous, ce est le moment d'investir dans l'immobilier à l'étranger. Les maisons en Angleterre au cours de la dernière année en moyenne de 10% des cas, cependant, il ya également des domaines où la différence de jusqu'à £ 50,000 pistes. Maintenant, le livre est presque égale à l'euro, l'achat d'une maison en Angleterre est peut-être utile d'examiner.

Pourquoi donc?

Une maison ou l'achat d'un terrain dans un autre pays mérite plus de considération que quelques nuits de sommeil. La propriété est un investissement étranger. Avec la crise du crédit, les prix ont baissé, mais les prix finiront par augmenter. Peu après le tournant du millénaire, les prix des maisons en Angleterre explosé. Ils ont acheté une maison en 1985, peut-être pour £ 8000, la valeur de cette maison aujourd'hui £ 150,000. Outre le fait que le bien immobilier est un investissement stable dans le temps vaut plus, on peut gagner de l'argent chaque mois. Typiquement, ce est une maison et non un lopin de terre. On peut louer.

Lorsqu'il est nécessaire de prendre en compte

Il faut prendre en compte le fait que ce est un investissement dans un pays étranger. Un autre pays où des règles différentes se appliquent. En outre, il faut tenir compte de l'impôt: connaître les autorités fiscales néerlandaises de la propriété étrangère et / ou de savoir l'impôt étranger sur la maison, il faut prendre en compte le fait qu'ils paient des impôts alors. .

Investissement
Une maison ne peut pas simplement louer, la même chose est vraie dans le Pays-Bas. Un investissement est considéré comme "l'investissement résidentiel et une maison qui est destiné à y vivre, ou pas d'investissement devrait fonction est appelée vacants. Est une maison décrite comme l'investissement résidentiel alors cela signifie que l'on obtient des locataires. Sera l'un des vacant pour l'investissement résidentiel, il faut aller à l'église pour demander. Il en va de même si vous voulez faire pousser quelque chose.

Fond de commerce / Freehold
En Angleterre, il ya une distinction entre à bail et la propriété franche. Fond de commerce signifie que le reste de la location détenue conjointement. Bien que l'acheteur peut être, il est la propriété de quelqu'un d'autre. Un bail peut être valable pour quelques années jusqu'à six siècles. Un bail ne est pas un gros problème, on paie souvent plusieurs kilos par an. Freehold est le contraire de bail, le domaine n'a pas été accusé d'un bail. Il est possible de faire une prise de bail d'un Freehold.

Taxes / frais
Outre le fait que l'on peut obtenir à avec les autorités fiscales néerlandaises et le Royaume-Uni Inland Revenue, on a aussi à voir avec d'autres coûts. Standard peut penser de la taxe et assurance municipale. La taxe de séjour est une taxe annuelle prélevée pour des choses comme la collecte des ordures, entre autres choses, la police. Bien que des insensés, mais on peut décider de souscrire une assurance. Voici venir si le coût de l'eau, le gaz et l'électricité à. En Angleterre fait une différence si l'on maintient une maison vacante seule / seul ou en couple / quelques-uns, cela peut poser un rabais sur la taxe municipale.

De l'investissement résidentiel, le locataire paie le coût de l'électricité, l'eau, le gaz et la taxe d'habitation. On paie le propriétaire que le montant de l'assurance et éventuellement le bail. En tant que propriétaire doit aussi tenir compte du fait que le bailleur est une grue tombe en panne, le locateur sera souvent appelé. Considérez louer directives: les directives indiquant qu'une maison / un endroit doit satisfaire pour être embauché. Pour citer un exemple, une maison dans laquelle des fissures dans les murs remarquent ne sera pas louée à cause du danger d'effondrement.

Angleterre, un pays libre

L'Angleterre est un monde complètement différent de celui des Pays-Bas. Alors que dans les Pays-Bas être progressivement vingt années quartiers et de nouvelles choses sont construites, les maisons en Angleterre termes classiques néerlandais. Maisons provient souvent de la période de la reine Victoria de l'âge d'un siècle! Cela implique qu'il ya peut être détériorée maisons restaurées sans difficulté. Un problème en Angleterre sont les locataires, sans aucune difficulté, ils peuvent fuir. Un procès peut commencer non seulement une perte de temps, mais aussi un gaspillage d'argent. Un locataire peut prétendre qu'il n'a pas d'argent et le propriétaire, mais peut payer seulement £ 50 par mois. Il ya une grande chance réelle que le tribunal va de pair avec cette idée, après quoi rien encore atteint. Pour maintenir le locataire, il faut prendre des engagements fermes et devrait être de prendre un certain temps à communiquer avec eux. Non seulement pour surveiller, mais aussi de créer un lien. En effet, se il ya une bonne relation, le locataire sera moins enclin à faire des sauts étranges.

Comment

En Angleterre, même «l'homme de la rue" un portefolio de maisons: maison achetée, rénové, revendu ou loué. Ne est pas étrange regardé là-haut que celui qui possède un certain nombre de maisons. Les maisons peuvent être achetés par des courtiers, Internet et vente aux enchères. Ce dernier est maneir assez familier. Etes-vous où vous voulez obtenir une maison, les moteurs de recherche peut être le lieu nom + frappe agent immobilier pour trouver les courtiers qui y travaillent. Visitez le lieu où l'on veut obtenir une maison. Faites un tour, on peut donc voir ce que les maisons sont à vendre avec leurs propres yeux. Ne pas acheter une maison sans d'abord regarder à la maison: dans la photo sont les fissures pourraient ne pas être. RECHERCHE Les maisons dans la région, les moteurs de recherche pour de nombreuses maisons voisines sont vendus. Intéressé dans le logement en Angleterre, on peut regarder à l'émission de la BBC "maisons sous le marteau," dans lequel le spectateur voit un investissement potentiel par un acheteur est acheté et réaménagé. Après un moment, les responsables du programme tournent le dos, et on lui dit le spectateur ce que la maison vaut et combien devenir l'embauche donnera. Une maison peut supposer un courtier, le courtier agira au nom de l'acheteur.

Investissement étranger fait ou prévoyez-vous de le faire, commentaire. Je suis curieux de connaître vos histoires.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité