Investir: Investir pour gains en capital ou les flux de trésorerie?

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Investir peut être fait avec différents objectifs à l'esprit. Première investir les investisseurs à prendre leurs bénéfices de leur capital investi par les ventes futures, comme l'achat d'une propriété à un prix bas et vendre à un prix supérieur. Deuxièmement, l'investisseur peut tenir compte de la génération de trésorerie grâce à un revenu en cours, tels que le revenu provenant de la location de la propriété.

Immobilier et des stocks

Et les investisseurs à investir de l'argent pour obtenir un bon retour, qu'il se agisse de gains en capital ou de générer un revenu continu. Ici, les deux stratégies sont expliquées sur la base de l'investisseur dans l'immobilier et investisseur en actions.

Investir pour gains en capital

Investir dans l'immobilier
Beaucoup d'investisseurs investissent dans des produits afin d'en tirer un bon retour à une date ultérieure en raison de bénéfice de la vente. Ainsi, un investisseur dans l'immobilier par exemple l'achat d'appartements pour les vendre plus tard à un nouveau but lucratif. Dans ce cas, l'investisseur est un investisseur typique de gains en capital, ce est à dire l'origine du capital investi génère des bénéfices grâce à un chiffre d'affaires favorables. Il a sa capitale ne peut donc se multiplier.

Investir en actions
La même chose se applique à l'investisseur en actions, qui chercher de bonnes affaires dans les foires. Un investisseur va acheter les actions au prix le plus bas possible afin de les revendre plus tard à un prix plus élevé. Cela peut rendre l'investisseur et les actions ont augmenté en valeur. Le mieux est d'acheter des actions quand ils sont faibles, et les vendre quand ils sont élevés. Cela se appelle aussi l'acheter bas, vendre haut stratégie. Parfois, on parle aussi de "spéculer sur le marché boursier."

Investir pour un revenu régulier ou des flux de trésorerie

L'investisseur dans l'immobilier
L'immobilier est un bon investissement parce que vous pouvez spéculer sur une augmentation de la valeur de votre propriété dans le futur. Mais une autre stratégie qui est également intéressant investit pour un revenu régulier ou des flux de trésorerie. Ainsi, vous pouvez louer votre appartement ou de votre maison. Dans ce cas, vous pouvez générer continuellement de l'argent des revenus locatifs que vos locataires paient. Votre investissement fournit donc un flux de trésorerie mensuel intéressant.

L'investisseur
Dividendes
Les actions sont non seulement attrayant pour les spéculateurs typiques, qui reposent principalement sur une augmentation de la valeur de leur part dans le futur. Certains investisseurs ont surtout l'ambition de générer des recettes annuelles supplémentaires des dividendes qui donnent leurs actions. Les dividendes sont un revenu supplémentaire intéressante de votre part.

Acheter et maintenez
Pour les investisseurs, cette catégorie se résume à chercher des entreprises prospères qui ont le nom de verser un dividende généreux, si leur revenu annuel supplémentaire est garantie. Cela se appelle aussi la stratégie "buy and hold", ce est à dire l'achat et garder une participation dans une entreprise couronnée de succès.

Investir pour gains en capital et les flux de trésorerie

Ces deux stratégies les investisseurs peuvent aussi être combinés.
Pour l'investisseur dans l'immobilier
Pour l'investisseur dans l'immobilier, ce qui signifie qu'il compte prendre le temps d'accumuler un revenu provenant de la location de ses biens et sur un futur retour grâce à la vente. Il sera certainement vendre sa propriété si à l'avenir une offre attractive sera faite par un acheteur potentiel, et en attendant, il peut profiter de loyers attractifs.

Pour l'investisseur en actions
Les actions peuvent être investis de la stratégie «acheter bas, vendre haut», et avec la stratégie "buy and hold". Si les deux stratégies sont combinées, l'investisseur détient des actions en compte un rendement de dividende agréable et plus avec un chiffre d'affaires intéressantes lorsque la valeur accrue de ses actions.
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