Investir: une maison de vacances dans une destination touristique

FONTE ZOOM:
Les investisseurs immobiliers qui veulent investir dans une maison de vacances sur une destination ensoleillée, doivent faire face à des questions spécifiques. L'un est la stabilité politique dans le pays, qui peut avoir un impact significatif sur le retour possible. D'autres aspects importants à prendre en compte le potentiel de location et les règles locales de la propriété et de la fiscalité.

Investir dans l'immobilier dans une destination touristique

La plupart des investisseurs immobiliers investissent dans des maisons ou des appartements dans leur propre pays. Certains investisseurs se concentrent également sur d'autres pays, en particulier dans des endroits qui sont connus pour leur tourisme. Souvent il se agit de maisons de vacances ou appartements dans des endroits ensoleillés comme la Turquie, l'Espagne ou le sud de la France. Maisons qui sont achetés comme des investissements ont des caractéristiques spécifiques qui diffèrent des placements immobiliers domestiques.

Choisir le pays de votre investissement immobilier

La décision d'acheter un appartement dans une destination soleil est vaste. Vous pouvez choisir d'investir dans les foyers dans les pays du sud de l'Union européenne tels que l'Espagne populaire, l'Italie et le sud de la France. En France, la Provence est la plus populaire et donc l'endroit le plus cher d'acheter une propriété. Hors d'Europe, en particulier la Turquie a ces dernières années fait une grosse avance. Il ya beaucoup de projets immobiliers lancés dans les stations balnéaires de la mer Noire en Bulgarie et sur la mer Rouge en Egypte.

La stabilité politique dans la fête

Avec des vacances dans un pays ensoleillé peut non seulement acheter la maison elle-même, mais aussi la stabilité du pays où se trouve la propriété. Les révolutions arabes de 2011 en Tunisie et en Égypte ont déclenché une onde de choc dans le secteur du tourisme dans les pays respectifs. Qui par exemple avaient investi dans les stations de vacances sur la mer Rouge en Egypte, doit maintenant envisager sérieusement une réduction de l'efficacité de son investissement. Pensez-y de plus difficile de laisser votre appartement de vacances pour les touristes.

Possibilités de location de votre appartement

Si vous investissez dans des vacances sur les destinations ensoleillées, alors vous prenez en compte le potentiel de location aux touristes. Les touristes louent généralement pour une semaine ou plusieurs semaines un appartement et vous pouvez garder les prix relativement élevé. Si vous avez des gens sur le crochet peuvent battre qui veulent louer votre appartement pendant une longue période, vous pouvez louer une certaine diminution. Pensez de l'hiver, tels que les retraités qui échappent à l'hiver rigoureux. L'avantage est que vous êtes assuré pour une longue période de revenus locatifs.

Règles locales, les lois et les impôts

Contrat d'achat valide
Qui veut investir dans les maisons dans des destinations étrangères, doivent être conscients des lois et règlements locaux sur la propriété, la validité des contrats de vente et d'enregistrement de la propriété. Vous avez également comme investisseur dans l'immobilier savoir ce que les obligations sont quand il se agit de taxes, tant en termes de taxes foncières comme un impôt sur le revenu de location.

Toujours consulter avec des experts sur le terrain
Conseillé de contacter des personnes ayant une connaissance de l'entreprise au comptant, en tant que spécialiste dans l'immobilier et un avocat ou un avocat. Il est déjà arrivé plusieurs fois que les investisseurs enthousiastes en vacances d'un voyage chauve viennent à la maison parce qu'ils avaient signé un contrat de vente valide, ou parce qu'ils ont été au fil du temps surpris par le niveau élevé de belastigen sur le site de la fête.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité