La baisse des prix de l'immobilier: la vente à perte

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Dans certains cas, il est sage de vendre votre maison dans la valeur réelle de la maison. Peu de propriétaires vont le faire, mais il peut éviter de nombreux problèmes. Depuis 2009, les prix des logements dans les sacs. Le temps que la maison valait étaient plus par année au cours. Des maisons ont été vendues et plus difficile les prix demandés ont été abaissés par étapes. Les vendeurs continuent à supporter les conséquences de la prix demandé. Lors de la vente d'une maison dans un marché difficile, il peut être plus sage de se asseoir sous la juste valeur marchande depuis le début.

Baisse des prix de vente

Il ya des propriétaires qui ont acheté avant la chute des prix des logements à une autre maison, tandis que leur vieille maison n'a pas été vendu. Ce était assez fréquent dans le passé, parce que la maison a été bien vendu. En 2009, la chute des prix, mais les vendeurs étaient encore sous l'impression que ce était une anomalie passagère. Quand il est apparu que le prix demandé était trop élevé pour descendre, le prix est légèrement réduite. La vente n'a toujours pas réussi à se matérialiser, et le prix de l'immobilier a gardé sacs. Finalement, on a une fois de plus être réduit.

En rétrospective, il était plus sage de réduire directe fortement en 2009 pour accroître les possibilités de vente. Personne ne est prêt à manquer d'argent et de mettre leur maison pas des ventes pour un montant inférieur à la valeur réelle. En rétrospective, il avait été sage.

Que devriez-vous faire avec le prix demandé?

La question est toujours de savoir si la maison doit être vendue? Les propriétaires qui ont besoin de vendre leur maison, ne ont pas de choix. Ce est par exemple le cas avec des partenaires distincts qui sont tous deux propriétaire, mais la maison ne peut pas se permettre de payer. Les familles sont maintenant deux maisons, avoir un problème. Ils devraient donner à double hypothécaire tant qu'ils se retrouvent avec deux maisons. Dans le cas de la maison doit être vendu, il envisage d'utiliser la maison très forte sur le marché. En pratique, cependant, ce manque de ressources. Le reste de la dette doit être remboursée à la banque après la vente de la maison.

Dans un prix de vente très compétitif acheteurs attendent toujours une négociation

Grâce à la maison virage serré sur le marché, vous n'êtes pas encore terminé. Au moment que les acheteurs potentiels commencer à négocier le prix, ils se attendent encore une certaine marge de négociation. Vous devez considérer lorsque vous mettez votre maison sur le marché pour ?? 250 000, tandis que la maison ?? 300000 la peine que les acheteurs potentiels négocient encore le prix. Vous ne obtiendrez pas loin avec pour tenir sur le prix demandé.

Baisse des prix, mais ne pas se asseoir sur le prix minimum

Si vous vous attendez à une nouvelle baisse des prix des maisons, la maison devrait être vendue dès que possible. L'année prochaine, la maison peut déjà chuté de quelques pour cent en valeur. L'astuce est de se concentrer, se asseoir avec le prix demandé et toujours garder encore de la place pour baisser le prix. Cependant, ce est très difficile à estimer, parce que les acheteurs de la maison ont le pouvoir et vous ne savent pas ce qu'ils veulent payer pour la maison.
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