La crise du crédit et de prêts hypothécaires: ce qui est sûr et sage?

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Que faire avec la crise actuelle? Est votre argent en toute sécurité dans les banques en 2014 et 2015? Est votre banque ou d'une banque d'épargne suffisamment fiable? Si vous avez déjà un prêt hypothécaire, aussi inquiet, parce que ce qui arrive à votre argent si la banque fait faillite? Supposons que vous avez une hypothèque avec la même banque et de l'épargne. Qu'est-ce que cela signifie pour vous si les choses tournent mal et quelle est la DGS? Hypothèques et de l'épargne en cas de faillite, lire ici sur les conséquences pour votre épargne et hypothécaire.

La crise du crédit et de prêts hypothécaires

Que vous avez une hypothèque, vous devez renouveler votre prêt hypothécaire ou vous êtes à la recherche d'un prêt hypothécaire. Ce est le sort de nombreux acheteurs. Mais qu'est-ce que la crise hypothécaire avec votre prêt hypothécaire. Quelle est cette chose sûre et prudente à faire.

Les taux d'intérêt baissent

Qu'advient-il de l'intérêt. Cela dépend un peu si vous avez un prêt hypothécaire avec un taux d'intérêt fixe ou variable et l'hypothèque. L'attente est que si la crise continue, les banques centrales seront obligés de réduire les taux à court terme. Qui a un tampon de trésorerie et ne peut donc prendre une raclée, peuvent se attendre à un taux légèrement inférieur en 2013. Qui hypothécaire doit avoir près d'un taux fixe, devra probablement faire face à un taux d'intérêt plus élevé que quelques années en arrière lorsque l'hypothèque a été fermé. Qui n'a pas de tampon, ne devrait pas vouloir courir le risque d'un taux d'intérêt variable. L'année 2014 est susceptible d'être une année avec la hausse des taux d'intérêt: les taux hypothécaires prévisions en 2014 et 2015.

Conséquences pour une hypothèque de dotation hypothécaire

En outre, il est également d'une grande importance, l'hypothèque. Avec une hypothèque de dotation, les taux hypothécaires et d'épargne des vases communicants, ainsi vous serez beaucoup moins d'un supérieur marques de taux d'intérêt. L'effet d'intérêt est coupé par la dotation hypothécaire.

Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire placement hypothécaire?

Quand un prêt hypothécaire d'investissement, il est très probable que le capital accumulé jusqu'à présent est trop faible. Surtout quand l'hypothèque vient à expiration, vous remarquerez que. Même ceux qui ont encore un peu pour aller à de nombreuses années, voir, mais a l'avantage que dans les prochaines années un retour substantiel sur la bourse peut être faite. Car encore une fois, il ira encore mieux sur le marché boursier. Qui, dans l'avenir risque de ne bourse veut courir, afin de mieux ne pas choisir un prêt hypothécaire d'investissement.

New proximité hypothécaire

Probablement un nouveau prêt hypothécaire est le même: une hypothèque variable permet de bonnes chances de baisse d'intérêt dans une économie vers le bas. Mais cette hypothèque ne est que quoi et pour qui le risque peut également. Par conséquent, beaucoup de gens préfèrent opter pour un taux fixe.

Votre prêt hypothécaire si la banque ne parvient pas

Beaucoup craignent également l'événement la banque échoue. Mais il n'y a pas beaucoup de raisons. L'hypothèque est évidemment pas levée par l'échec de votre banque, mais souvent il ya une autre partie qui veut prendre le contrôle de l'hypothèque et de la banque. Peut-être avec quelques termes corrigés. Un autre point est le règlement du passif et donc une hypothèque, les économies à la même banque. Eh bien, comment sécuritaire est votre argent à la banque?

Règlement de l'épargne et de la dette

Dans le cas d'une faillite seront probablement dettes et les crédits sont réglés. Inconvénient pour vous est que seul le solde positif se qualifie pour la garantie maximale de 100.000 euros. En outre, le frais d'intérêts hypothécaires sera plus faible et donc la déduction hypothécaire. En outre, les conséquences pour le prêt supplémentaire, la valeur nette de votre maison seront très probablement si votre prêt hypothécaire diminue.

Fort système de garantie et un assureur

Certains prêts hypothécaires à pied par un assureur: pensez à l'hypothèque fondée sur l'investissement ou de la dotation. L'épargne accumulée ou du capital, il est, en principe, sous la garantie de la Banque centrale néerlandaise, le régime de garantie des dépôts. Avantage d'un assureur qui font faillite par un bank run, la récupération de masse de fonds, ne est pas possible. Mais la faillite ne est certainement pas à exclure à l'avance.

Hypotheekrenteaftrek

La déduction des intérêts hypothécaires est en outre limitée depuis 2013 pour les nouveaux prêts hypothécaires. Cela signifie également que les paiements mensuels plus élevés en 2014 et probablement une raison pour racheter supplémentaire. La déduction est pour le propriétaire très bénéfique et amortit en outre les effets possibles des taux d'intérêt plus élevés. Avec l'hypothèque baisse peut également refinancer un prêt hypothécaire sont attrayants.

Bloquer

Si vous devez choisir pour votre prêt hypothécaire une société bancaire ou d'un bâtiment de changer, vous feriez bien de prendre pour votre épargne et hypothécaire ne est pas la même institution. Ensuite, choisissez un prêt hypothécaire, où vous vous sentez confortable. Enfin, demandez également assez citations opportunes afin que vous puissiez comparer les différentes offres calme.
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