La dotation hypothécaires, avantages et inconvénients

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La dotation hypothécaire est un prêt hypothécaire dont une maison peut être financé. Pendant toute la durée de l'emprunteur ne résout rien off, ce est l'intérêt mensuel payé sur le montant total du prêt. En outre, il ya un montant mensuel d'économie, de sorte que le prêt à la fin du terme sera remboursé en une seule fois.

Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire de dotation?

La dotation hypothécaire est l'un des nombreux types de prêts hypothécaires. Avec une hypothèque de dotation, l'emprunteur paie des intérêts mensuels sur le montant total du prêt, pendant toute la durée du prêt. Il n'y a rien tellement soulagé. En outre, il fermé vie mixte, qui une redevance mensuelle est versée, constitué d'une partie de l'épargne et une partie des risques.

La partie de l'épargne est déposé dans un compte, le créancier hypothécaire reçoit des intérêts ici. Le taux d'intérêt, qui reçoit le créancier hypothécaire sur la partie de l'épargne est égal au taux d'intérêt qui est payé au débiteur hypothécaire.
Une politique d'assurance-vie est conclu. Si le créancier hypothécaire pour le temps meurt, l'hypothèque ou une partie de celui-ci remboursés. Si deux personnes fermer le prêt est souvent une assurance vie se est terminée deux personnes.

Wanner le terme de la dotation hypothécaire arrive à son terme, il ya juste assez d'argent disponible pour les comptes, de sorte que le prêt peut être remboursé en une seule fois.

Exemple de calcul de la dotation hypothécaire

Suppose une participation de 5% dans le calcul de l'échantillon ci-dessous. L'intérêt sur le prêt est remboursé à la fin de chaque année. La durée du prêt est de 20 ans.

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