La forclusion de la Défense que le coût d'acquisition ultérieure de la propriété

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En fait, le financement fédéral devait décider comment les dépenses liées à un acheteur de terres doivent être traités pour éviter une exécution. Voici les résultats des questions, le juge financier principal contre l'avis de l'Office de l'impôt.

Les coûts d'acquisition sont recherchés
En elle, les circonstances un contribuable avait acheté de son père un bien locatif contre une reprise de dettes. Le fermé entre père et fils contrat d'achat a été contestée par un créancier du Père raison de la discrimination créancier sur la base des dispositions légales de la loi Annulation après.

Ainsi, les acquéreurs pourrait éviter l'application de la propriété nouvellement acquise et donc a pu enregistrer l'objet, il a été forcé à payer plus de 100 000 EUR au créancier contestant. Dans sa déclaration d'impôt il traitait ce montant comme coût d'acquisition ultérieure de la location et en a fait à travers les revendications réduction d'impôt amortissement.

Cependant, l'administration fiscale a rejeté la déduction des dépenses connexes, ce est pourquoi le contribuable avait à poursuivre la voie judiciaire. Avec référence n ° IX R 56/06 des acquéreurs enfin obtenir droite. En outre, la Federal Finance considère la satisfaction des créanciers coûts d'acquisition ultérieures, ce est pourquoi un réduire l'utilisation de l'impôt des montants à titre d'amortissement est tout à fait possible.

Coût des frais de défense
Les juges de la plus haute juridiction des raisons financières allemandes pour leur avis, par conséquent, que l'hypothèse de passifs entre le coût d'un actif. En outre, un coût que tous les frais sont payés par l'acheteur pour transférer l'objet du contrat dans son propre pouvoir économique.

Avait l'acheteur des terres ne répondent pas aux exigences du créancier, il ne serait pas devenu le propriétaire de la propriété. Suite à ces principes comprennent sans doute les frais de l'acheteur immobilier en raison de transport frauduleux et pour conjurer la forclusion sur les coûts d'acquisition ultérieures d'une propriété.

Sous le numéro IX R 56/06 déjà mentionné ci-dessus, le jugement peut être téléchargé gratuitement sur le côté de la Cour fédérale des finances.

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