La réduction du loyer dans le moule - donc ils vont prendre une

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Comme il est généralement difficile d'identifier clairement la cause du moule d'un logement, ces différends se retrouvent souvent dans la cour. Agir donc opportun. De cette façon, non seulement vous pouvez éviter une longue bataille judiciaire, mais aussi de prévenir les problèmes de santé dus à la pression de vos voies respiratoires.

Selon bail vous avez en tant que locataire en droit d'attendre que votre propriétaire peut remettre la propriété dans un état approprié pour une utilisation. Depuis moisissure peut être nocif pour les murs, il est considéré comme un défaut dans l'appartement, le propriétaire doit enlever le - ou vous pouvez exiger une réduction de loyer.

Lorsque vous avez le droit de louer réduction due à la moisissure

  • Il est important, en premier lieu, que le moule ne se produit pas en raison de votre propre faute. Souvent, il se développe parce que les résidents ne ventiler pas correctement. Dans ce cas, vous pouvez bien sûr ne nécessite pas une réduction de loyer. Le propriétaire a causé le moule que si sa raison réside dans les bâtiments.
  • Surtout avec la formation de moisissures sur les murs, de nombreux propriétaires tentent de faire des excuses au motif que le locataire a causé ces dommages par ventilation incorrecte lui-même. Que le locataire doit en désaccord par écrit dans le virage le plus fort.
  • Trouvé moule, vous devez aviser le propriétaire par écrit. Avant de demander une réduction de loyer, il doit avoir la possibilité de corriger le moule. Il est préférable de le mettre pour une période de deux à quatre semaines.
  • Vous pouvez avoir la même lettre dans laquelle vous avez informé votre propriétaire sur le moule, annoncer votre réduction de loyer à l'élimination du défaut.
  • Si vous retirez le moule vous-même, vous devez payer pour cela - à moins que le propriétaire a laisser passer la date limite, vous le mettez dans votre écriture.
  • Il est difficile de déterminer le montant de réduction du loyer est due à la moisissure. Cela dépend de combien d'espace de vie est affectée et comment la déficience grave. Les tribunaux parlent très différents jugements - certains détiennent dix pour cent de réduction de loyer pour le moule dans des chambres individuelles pour raisonnable, environ 20 pour cent de la moisissure dans plusieurs chambres.
  • La réduction de loyer due à la moisissure, vous pouvez facilement faire même dans ces conditions: ils réduisent le transfert de votre location.
  • Attention, vous réduisez indûment le loyer, le propriétaire peut avoir le droit de résilier sans préavis. Alors laissez-vous mieux conseillé - par un expert qui découvre la cause de la moule, et d'une association de protection avocat ou locataire.

Autres Auteur: Nadine Ebert, Christoph Weber

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