La réduction du loyer de A à Z

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De réduction du loyer est quand un erreurs ou défauts Caractère et a donc seulement un loyer réduit est toujours raison. Comme un guide, vous pouvez lire dans la revue de AZ dont quotas de réduction à court de nourriture. Le montant de la réduction du loyer dépend de la mesure dans laquelle votre locataire est affectée par le déficit. Ce est toujours une question du cas individuel. Néanmoins, il peut être utile pour vous d'être en mesure de se référer à des jugements, si votre locataire doit réduire son départ trop élevée. Le tableau suivant donne un aperçu, dans quelle mesure les tribunaux d'une réduction, jugent appropriées pour certains défauts.

Cheminée, Gebrauchsuntauglichkeit

5

LG Karlsruhe, le jugement v. 10.07.1987, Az. 9 S 66/87, Wum, 1987, 382

Chats, parasite

15

AG Bonn, le jugement v. 27.11.1985, Az. 5 C 175/85, NJW 1986, 1114

Retiré sol, l'utilisation

10

AG de Cologne, le jugement v. 13.03.1981, Az. 219 C 638/80, wum 1981 U 19

Cave, humide

5

AG Düren, Wum, 1983, 30

Sous-sol inondations quand il pleut

17

AG de Hambourg, wum 1975 209

Bell et interphone, l'échec

9

AG Berlin-Neukölln, le jugement v. 26.11.1987, Az. 14 C 271/87, MM 1988 n °. 5, 31

Bell et interphone, l'échec

2

Tribunal de Berlin, le jugement v. 7.7.1992, Az. 63 S 142/92, GE 1992, 1043

Poêle défectueux

5

Tribunal de Berlin, le jugement v. 20.11.1980, Az. 61 S 200/80, GE 1981 673

Bruit, "musique live"

20

AG de Cologne, le jugement v. 15.05.1990, Az. 208 C 4/90, Wum, 1990, 291

Le bruit de Billardcafe

20

AG de Cologne, le jugement v. 17.02.1989, Az. 201 C 581/88, Wum, 1991, 545

Bruit de l'appartement voisin

10

AG Brême, ZMR 1957 192

Le bruit de phono affaires de la maison

10

AG de Cologne, le jugement v. 22.7.1992, Az. 207 C 164/91, Wum, 1994, 200

Bruit de l'atelier de cordonnier

20

AG Gelsenkirchen, le jugement v. 22.12.1975, Az. 3 C 29/75, ZMR 1978 238

Bruit, de l'école de danse

20

AG de Cologne, le jugement v. 16.07.1987, Az. 208 C 545/86, Wum, 1988, 56

Le bruit de machine à laver

7

AG de Hambourg, le jugement v. 24.01.1975, Az. 43 C 268/74, wum 1976 151

Bruit, le bruit de la construction dans le nouveau quartier

25

AG Darmstadt, le jugement v. 05.03.1982, Az. 39 C 1706/81, Wum, 1984, 245

Bruit, par la pratique pédiatrique

10

AG Bad Schwartau, le jugement v. 20.11.1975, Az. 12 C 291/75, wum 1976 259

Bruit, bouteilles de jeter dans les conteneurs de collecte de nuit

10

Tribunal de Berlin, le jugement v. 17.1.1995, Az. 64 S 322/94, GE 1995 427

Bruit, portes de garage

10

Tribunal de Berlin, le jugement v. 25.04.1986, Az. 64 S 26/86, MM 1986 no. 7, 38

Bruit, le bruit de restaurant à six nuits du mois

15

AG Bonn, le jugement v. 19.07.1990, Az. 5 C 274/90, wum 199, 497

Bruit, le bruit de restaurants

11

LG Cologne, jugement v. 12.09.1986, Az. 12 S 177/86, Wum, 1987, 272

Bruit, activité artisanale dans le nouveau bâtiment

50

OLG Hamm, ZMR 1983 273

Bruit, le bruit des enfants après 20 heures

10

AG Neuss, le jugement v. 01.07.1988, Az. 36 C 232/88, Wum, 1988, 264

Bruit, musique de piano en dehors des heures autorisées

20

AG Düsseldorf, le jugement v. 28.07.1988, Az. 20 C 79/87, DWW, 1988, 357

Bruit, musique forte des habitations voisines

50

AG Braunschweig, le jugement v. 03.08.1989, Az. 113 C 168/89, Wum, 1990, 147

Bruit, bruyant "Celebrate" dans le quartier

20

Lünen AG, le jugement v. 16.12.1987, Az. 14 C 182/86, NJW-RR 1988 1041

Bruit, travaux routiers

15

LG gagne, le jugement v. 09.11.1989, Az. 3 S 87/89, wum 1990, 17

Bruit de chaises et le grattage

10

AG Braunschweig, le jugement v. 29.6.1989, Az. 113 C 4614/88, Wum, 1990, 148

Bruit, bruits d'impact

5

LG Hanovre, le jugement v. 15.04.1994, Az. 9 S 211/93, Wum, 1994, 463

Bruit, rugueuses et de plomberie bruits

13

AG de Hambourg, le jugement v. 9.2.1996, Az. 43b C 1068-1094, wum 1996 760

L'eau du robinet, la rouille dans

10

AG Cologne, wum 1982 226

fissures de maçonnerie dans le bureau du médecin

10

Dusseldorf Tribunal supérieur régional, le jugement v. 16.03.1989, Az. 10 U 154/88, MDR 1989 640

Poubelles à petite

5

AG Potsdam, wum 1996 760

Nouveau bâtiment, appartement pas prêt, terrasse inutilisable

30

AG Potsdam, le jugement v. 03.09.1995, Az. 26 C 406/94, wum 1996 760

PCP dans l'air ambiant

30

AG du Rhin, le jugement v. 11.1.1989, Az. 3 C 454/88, Vur 1990 212

PCP, lindane, dichlofluanide dans l'air intérieur

100

AG Mayence, le jugement v. 15.02.1996, Az. 10 C 671/95, DWW 1996 216

Perchloroéthylène du nettoyage à sec

50

LG Hanovre, le jugement v. 25.04.1990, Az. 11 S 358/89, Wum, 1990, 337

Perchloroéthylène dans l'air

50

AG Mettmann, le jugement v. 13.02.1990, Az. 21 C 202/88, Vur 1990 208

La moisissure dans plusieurs chambres, odeur de moisi

10

LG Hanovre, le jugement v. 27.01.1982, Az. 11 S 322/81 wum 1982 183

Mold, de manière significative dans le salon et chambre à coucher

20

LG Osnabrück, le jugement v. 12.02.1988, Az. 11 S 277/88, Wum, 1989, 370

Mold, un peu dans la chambre

5-10

LG Hambourg, jugement v. 10.4.1984, Az. 16 S 211/83, Wum, 1985, 21

Saleté dans la cage d'escalier

5

AG de Kiel, le jugement v. 19.09.1990, Az. 7 C 56/90, Wum, 1991, 343

Aire de jeux, bac à sable manquant

5

LG Fribourg, le jugement v. 18.02.1975, Az. 9 S 197/74, ZMR 1976 210

Calfeutrage pour la pose de câbles

20

AG Berlin-Neukölln, le jugement v. 15.09.1993, Az. 17 C 87/93, MM, 1994, 23

Outlets, 15 points de vente fonctionnent trois

50

AG de Hambourg, WM 1976, 53

Panne de courant, complète

100

AG Berlin-Neukölln, le jugement v. 20.10.1987, Az. 15 C 23/87, MM 1988 n °. 5, 31

La fumée du tabac depuis le balcon voisin

0

AG Barsinghausen, wum 2001 487

Manque

Tarif en%

Cour / référence

les émissions de l'amiante par des radiateurs à accumulation

50

LG Dortmund, le jugement v. 16.02.1994, Az. 11 S 197/93, ZMR 1994 410

Prospect de perte en raison de la construction
un mur de prison

10

LG Hambourg, jugement v. 12.12.1989, Az. 16 S 232/89, Wum, 1991, 90

Salle de bain, la congestion de drainage avec l'odeur dépréciation

40

AG Gross-Gerau, le jugement v. 19.07.1979, Az. 21 C 1336/78, wum 1980 128

Salle de bains, l'échec de la chaudière à eau chaude

15

AG de Munich, le jugement v. 10.01.1991, Az. 232 C 37276/90, NJW-RR 1991 845

Salle de bain, baignoire malmené

3

LG Stuttgart, le jugement v. 13.05.1987, Az. 13 S 347/86, Wum, 1988, 108

Salle de bains, douche pauvres de travail

5

Tribunal de Berlin, le jugement v. 18.12.1990, Az. 64 T 187/90, MM, 1991, 194

Salle de bain, baignoire inutilisable

20

AG Goslar, wum 1974 53

Salle de bains, douche inutilisable

15-20

AG de Cologne, le jugement v. 28.11.1986, Az. 221 C 85/86, Wum, 1987, 271

Salle de bains, tuiles différentes

5

LG Kleve, le jugement v. 02.05.1991, Az. 6 S 285/90, Wum, 1991, 261

Balcon, indisponibilité

15

AG Bonn, le jugement v. 27.11.1985, Az. 5 C 175/85, Wum, 1986, 212

Les matériaux de construction, le stockage sur un terrain résidentiel

10

AG Bad Segeberg, le jugement v. 27.11.1991, Az. 17 C 122/91, Wum, 1992, 477

Chantier de construction dans le voisinage de l'appartement

15

AG de Cologne, le jugement v. 05.03.1995, Az. 207 C 14/95, wum 1996 92

Abus de locataires par gardien

10

AG Berlin-Neukölln, le jugement v. 12.09.1982, Az. 10 C 255/82, MM 1986 n °. 12, 30

Bordel dans le quartier

10

Tribunal de Berlin, le jugement v. 21.07.1995, Az. 64 S 84/95, NJW-RR 1996 264

Boîte aux lettres, insuffisante

0,5

Tribunal de Berlin, le jugement v. 11.5.1990, Az. 29 S 20/90, MM, 1990, 261

Boîte aux lettres, le manque de

3

AG de Hambourg, wum 1976 53

conversion de Loft et de démolition

60

AG de Hambourg, le jugement v. 16.01.1987, Az. 44 C 1605/86, Wum, 1987, 272

treillis de toit

30

AG Osnabrück, le jugement v. 11.10.1996, Az. 44 C 345/96, wum 1996 754

treillis de toit

60

AG de Hambourg, le jugement v. 16.01.1987, Az. 44 C 1605/86, Wum, 1987, 272

Hauteur sous plafond inférieure à 2,50 m dans un grand magasin

50

KG, le jugement v. 26.4.1999, Az. 8 U 6560/96, MDR 1999 1434

l'odeur des aliments de l'appartement voisin

7

AG Berlin-Tiergarten, le jugement v. 04.04.1990, Az. 4 C 550/88, MM, 1994, 68

Garage à vélos, mais inutilisable corented

2,5

Tribunal de Berlin, le jugement v. 02.04.1993, Az. 67 S 176/92, MM, 1994, 140

Ascenseur, panne prolongée

10

AG Berlin-Charlottenburg, le jugement v. 15.12.1989, Az. 2 C 484/89, GE, 1990, 423

Windows, toutes les fuites

20

LG Hanovre, ZMR 1979 47

Windows, pourrissant dans la chambre à coucher

10

AG Wuppertal, le jugement v. 30.12.1986, Az. 92 C 338/86, DWW, 1988, 89

Fenêtres non étanches, l'humidité dans la maison

50

AG Leverkusen, le jugement v. 25.09.1980, Az. 28 C 215/80, wum 1981 U 9

Fenêtre, la turbidité

5

AG Kassel, le jugement v. 14.07.1993, Az. 802 C 2502/92, Wum, 1993, 607

Réception de la télévision insuffisante

10

AG Berlin-Charlottenburg, le jugement v. 12.08.1987, Az. 12 C 354/87, GE, 1988, 361

valeur limite de formaldéhyde est dépassée dans l'appartement

25

AG Bad Säckingen, le jugement v. 21.08.1992, Az. 1 C 191/91, wum 1996 140

Jardin, chambres non-conditionné

10

LG Darmstadt, le jugement v. 28.09.1989, Az. 6 S 593/88, NJW-RR 1989, 1498

Jardin, salle de séchage, buanderie, interdiction d'utilisation

20

LG Cologne, jugement v. 29.6.1993, Az. 12 S 426/92, Wum, 1993, 670

Interphone, l'échec

5

AG Aachen, le jugement v. 10.08.1989, Az. 80 C 220/89, Wum, 1989, 509

Odeur, odeur d'huile

15

AG Augsburg, le jugement v. 12.10.2001, Az. 73 C 2442/01, Wum, 1989, 509

Odeur, pizzeria à côté

15

AG de Cologne, le jugement v. 19.09.1989, Az. 208 C 246/89, wum 1990, 338

Les odeurs, l'élevage des voisins

33

AG de Cologne, le jugement v. 27.09.1988, Az. 201 C 457/87, Wum, 1989, 234

Odeur, sèche-linge

10

LG Cologne, jugement v. 20.12.1989, Az. 10 S 201/89, Wum, 1990, 385

Échafaudages et de la planification à la maison

15

AG de Hambourg, le jugement v. 24.8.1995, Az. 38 C 483/95, wum 1996 30

Chauffage, l'échec en Octobre pour 20 jours

25

AG de Hambourg, le jugement v. 22.03.1973, Az. 46 C 191/72, MDR 1974 404

Chauffage, l'échec de Décembre à Février

50

LG Kassel, le jugement v. 24.02.1987, Az. 1 S 26/87, wum 1987 271 9

Chauffage, défaillance pendant les mois d'hiver

75

Tribunal de Berlin, le jugement v. 01.10.1992, Az. 64 S 291/91, ZMR 1992 302

Chauffage, sons frapper

20

LG Mannheim, le jugement v. 23.11.1977, Az. 4 S 95/77, ZMR 1978 84

Chauffage, pops

10

LG Hanovre, le jugement v. 15.04.1994, Az. 9 S 211/93, Wum, 1994, 463

Chauffage, la température dans l'appartement en dessous de 20 degrés C

5-10

AG Münster, le jugement v. 5.5.1987, Az. 28 C 330/86, Wum, 1987, 382

Chauffage, température de 15-16 ° C dans la soirée

20

AG Bad Segeberg, le jugement v. 29.09.1976, Az. 12 C 35/76 wum 1977 227

Chauffage, température de 15-16 ° C dans la soirée

25

Waldbroel AG, le jugement v. 18.07.1980, Az. 3 C 396/80, wum 1980 206

Chauffage, Unbeheizbarkeit la chambre

20

LG Hanovre, le jugement v. 19.12.1979, Az. 11 S 296/79, wum 1980 130

Chauffage, salle de séjour de moins de 15 degrés C

30

LG Düsseldorf, wum 1973 187

Chauffage, la température ambiante est à seulement 16-18 degrés C

20

AG de Cologne, le jugement v. 06.12.1976, Az. 152 C 1249-1274, wum 1978 18

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