La rétention de fluide sous pression

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Si vous ne remplissez pas le propriétaire de votre obligation de réparer le défaut, le locataire peut faire à côté de son droit à une réduction de loyer de la rétention. La rétention est, il peut conserver une partie de son autre Louer à vous forcer à remédier au défaut. la rétention de fluide de pression Ce privilège est un moyen de pression. Après des mesures correctives, le locataire doit vous payer le montant retenu. Toutefois, le droit de rétention ne est possible que si la mesure est proportionnée. Selon la législation actuelle, on peut supposer que le montant retenu est trois à cinq fois le taux de réduction admissible respective ne doit pas dépasser.

Est sur le point à cause d'une tache d'humidité dans la cuisine d'une réduction de loyer de 5% est autorisé, ce qui un montant de € 50,00 correspond à un loyer mensuel de 1.000,00 €, le locataire ne peut pas conserver plus de € 250,00 à la pour forcer la suppression de défauts. Lors d'une retenue à la source ne est pas supérieur droit. Les décisions individuelles L'évaluation du niveau approprié de réduction du loyer est une décision individuelle qui serait différent d'un cas à. Cependant, il ya des exemples de cas dans lesquels vous et votre locataire pouvez se orienter. Exemples: Description du défaut Réduction en% Référence Vidange de la cuve est défectueux 3% AG Schöneberg5 C 72/90 Harcèlement par des travaux de construction importants pour 6 mois 22% LG Hannover1 S 46/86 Intercom échoue 5% AG Rostock41 C 183/98 Réception de la télévision Disturbed 5% 22 475/87 de LG Munich I20 Rats dans la cour 10% AG Aachen5 C 5/00
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