La taxe de transfert et de la TVA ont de nouveaux bas

FONTE ZOOM:
La taxe de transfert est finalement vers le bas. Et le gouvernement a écouté le 1er Juillet, 2011: Au 15 Juin 2011, avec effet rétroactif, la taxe de transfert à 2% est parti, pas à 0. Plus de la moitié. D'une part est promu accession à la propriété dans notre pays, de l'autre retard. Sur une propriété existante de 300.000 euros vous payé moins de 18.000 euros TTC de transfert. Sur une nouvelle maison, vous allez payer plus, malheureusement, 21% de TVA. La réduction à 2% est maintenant également structurelle et la TVA est en place.

Maisons sont lourdement taxés

Maisons sont lourdement taxés dans les Pays-Bas:
  • Vous payez l'impôt foncier, l'impôt foncier, la valeur de l'impôt foncier.
  • Vous payez les frais d'assainissement.
  • Vous payez valeur imposable la valeur locative fictive.
  • Vous payez la pollution.
  • Vous payez pour l'achat d'une taxe de transfert de propriété existante. Dans une nouvelle maison, vous payez la TVA. Voici venir les frais de notaire, le registre foncier et des coûts hypothécaires à.

Bien sûr, il est l'hypothèque, mais ce est de moins en moins et probablement encore réduit.

TVA sur le nouveau bâtiment

Si vous achetez une maison neuve, vous devez 21% la taxe de vente. Tant d'argent. Souvent, ce est dans le prix d'achat de la maison, mais ne soyez pas surpris par la taxe.

Taxe sur les transferts

impôt sur le transfert que vous payez lors de l'achat d'une maison existante. Ce était de 6% du prix d'achat payé et diminue de 15 Juin 2011, avec effet rétroactif pour une année à 2%. impôt sur le transfert peut être crédité d'un nouvel acheteur si le bien immobilier est revendu dans les 36 mois suivant l'achat.

Le marché du travail

Les coûts de transaction qui doivent être payés pour acquérir une maison, entravent la mobilité du marché du travail et semblent ne visent à combler le Trésor. La TVA vous pourriez voir à la vente de la propriété sont reflétés dans un prix de vente plus élevé, mais avec la taxe de transfert ne est pas le cas. Les employés avec une maison seront donc plus susceptibles de rester dans leur maison que de faire carrière à l'extérieur de la région. Par conséquent, la taxe de transfert est un obstacle à plusieurs égards. Des recherches récentes par le Bureau central de planification montre que cela se déroulera au nombre actuel de permutations d'environ 800 000 emplois par an aux Pays-Bas, une réduction de la taxe de transfert de 6% à 5%, environ 12 000 modifications supplémentaires de travail. Une mobilité supplémentaire qui se impose pour résoudre les goulots d'étranglement du marché du travail. Les conclusions tirées d'une comparaison des coûts de transaction et de travail pour les 15 pays européens. Le gouvernement Rutte procède maintenant en réduisant la taxe de transfert à 2%. Ce est maintenant avec le VVD, CDA, D66, Gauche verte et l'Union chrétienne trouvé une majorité. Fantastique pour le marché du logement.

Pas de démission a.u.b

Les employés avec une maison prouvent non seulement dans leur propre région pour rechercher un autre travail, mais aussi à sa base plus ferme. Dans les pays où le chômage relativement plus accession à la propriété semble inférieure parce que les employés opèrent plus prudents. Dans le même temps l'effet paralysant fonctionne. Surtout le locataire fournit la mobilité du marché du travail. La crise actuelle du crédit a affaibli le marché du logement. Prêts et prêts hypothécaires offerts moins vite. En outre, les gens attendent de voir ce qui se en vient. Une réduction des taxes pourrait être un soulagement bienvenu de la charge.

Moins d'impôt de transfert en 2011, moins la TVA sur les travaux de rénovation en 2013, 2014 et 2015

Le gouvernement avait déjà décidé en 2011 en changeant le délai pour le paiement de la taxe de transfert. Qui en 2011 a acheté une maison et de le vendre dans les douze mois, seulement besoin de payer l'impôt sur les bénéfices qui sont faites avec cette vente. Une mesure temporaire depuis 2012 a été augmenté à 36 mois, parce applique normalement une durée de six mois et doit être payé sur le montant total des ventes. En outre, vous devrez payer sur la construction d'une résidence dans la période Mars 2013 au 1er Juillet, 2015, aucun 21 pour cent de TVA sur le travail, mais 6 pour cent. Ce est la deuxième fois que la réduction de la TVA sur la construction est prolongée.

Bloquer

Le gouvernement enfin faire quelque chose pour la transaction sur l'achat d'une maison existante. La réduction à 2% est une incitation supplémentaire. Bon pour le marché du logement, et il va rendre les gens plus de souplesse pour déplacer et qui est bon pour le marché du travail. Avec une réelle réduction du coût, les gens sont beaucoup plus disposés à déménager et recommencer faisant une bonne chance sur le marché du logement. La hausse de la TVA pour les nouvelles constructions est un revers.
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