L'achat de la maison malgré les dettes - limites et les possibilités

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Si vous voulez acheter une maison, vous avez besoin d'une grosse somme d'argent en général. Vous devez soit être lui-même financièrement forte et pouvez puiser dans une source étrangère d'argent. Ce dernier ne est pas toujours facile. Il devient difficile dans tous les cas, si vous souhaitez mettre en œuvre un achat de maison en dépit de la dette. Ce est possible, mais seulement sous certaines conditions.

Consommation sur le crédit est normal dans la société contemporaine. Faire la dette est rien de répréhensible. Si vous faites trop de lui, vous avez menacé de surendettement et, au pire, une longue procédure d'insolvabilité privés.

Dette - Quels sont les

Qui prend la dette, être tenu de rembourser. Beaucoup ne pas hésiter à prendre de nouveaux emprunts.

  • Le politicien autrichien Karl Pise en 1924 l'a dit comme: la dette que vous pouvez faire en une seule sans argent. Cela se applique à l'État, les entreprises et les particuliers.
  • Fondamentalement, il existe des obligations de paiement. Vous pouvez à titre de débiteur dans un ou plusieurs créanciers pouvez haben.Diese banques, les sociétés de vente par correspondance, les compagnies de téléphone et les compagnies d'électricité soyez.
  • Prêts de la Banque sont communément appelés crédit. Dont il existe plusieurs types de personnes que les prêts à court terme et à long terme. Les plus importants sont découverts, crédits à la consommation et le crédit hypothécaire.
  • Tant que vous répondez à toutes les obligations de paiement, vous ne avez aucun problème avec les créanciers ou, le cas échéant, avec les prêteurs futures. Si vous devez déclarer l'insolvabilité en raison de surendettement et pour les factures de téléphone ou de prêt de voiture ne peuvent pas payer, a les conséquences désagréables. Doit être appelée négative entrée SCHUFA, procédure d'exécution judiciaire ou de faillite personnelle.

Acheter une maison, malgré passifs

Si vous demandez à la banque pour financer l'achat de votre maison, ce sera votre cote de crédit regarder de plus près. Vous devez expliquer votre situation financière et des dettes et de quantifier sur le revenu.

  • La banque vous demandera entrées à SCHUFA. Chaque emprunt de vous il est enregistré. La course contre vous commandez de paiement ou d'un processus de forclusion, le prêteur reçoit également des informations à ce sujet.
  • Acheter une maison est à une cote de crédit suffisante malgré entgegen.Es de rien de la dette normales sont des gens qui ont exécuter plusieurs financement. Ce ne est pas inhabituel. Vous payez mensuellement par exemple, financé la voiture, la télévision, l'achat de meubles. Un prêt pour la TV a un calibre différent de celui d'un appareil de cuisine ou même une voiture.
  • La banque approuvera une demande de prêt à l'achat de la maison si votre solvabilité du passé et de l'avenir que bewertet.Bei positif une entrée négative SCHUFA raison de la non-descendants de toutes les obligations de paiement, la Banque émettra une règle contre votre demande de prêt. Il ya la possibilité de lever des fonds à l'étranger.

Les banques à l'étranger une chance

Les banques de l'étranger peuvent se qualifier pour le financement d'un achat d'une maison en question si les conditions sont plus favorables que à la maison ou lorsque SCHUFA ne devrait pas être inclus dans le chèque ou boîte crédit.

  • Dans SCHUFA entrées, il est important de faire la différence. Les entrées négatives peuvent être le résultat d'une facture de téléphone impayée. Vous pouvez tout aussi bien indiquer une grande dette ou documenter une mauvaise paiement latente.
  • Lorsque vous achetez une propriété, vous pouvez offrir le prêteur de la maison ou propriété comme garantie. Dans un revenu fixe correspondante, la banque étrangère prendra en charge le financement, malgré reconnue à la dette SCHUFA. Ce sont souvent entre les prêteurs étrangers aux banques en Suisse, l'Autriche et la Croatie.

Si le crédit pour l'achat d'une maison à l'étranger inclus, le prêteur local sécurise la façon dont ce pays même par un enregistrement de l'hypothèque dans le registre pertinent. En général: Une dette de crédit Malgré possible; mais sans un revenu régulier, vous ne avez aucune chance.

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