L'achat de votre première maison, ce qui est impliqué?

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Il ya beaucoup à l'avant-plan lorsque vous souhaitez premier à acheter une maison. Après tout, une maison est cher, donc il devrait y avoir beaucoup à faire avant que vous obtenez la clé. Vous serez affaire avec un courtier, courtier en hypothèques et un notaire. En outre, obtenir vos papiers que le contrat d'achat, offres, l'évaluation et acte de cession. Dans cet article vous trouverez un bref ordre de choses. Vous devez d'abord trouver une maison. Que vous pouvez faire vous-même, par exemple sur Internet, mais vous pouvez prendre un service de courtier. L'avantage de l'embauche d'un agent d'achat, ce est qu'il représente vos intérêts par opposition à l'agent de vente, représentant les intérêts des vendeurs.

Offre

Si vous avez trouvé une propriété, vous allez faire une offre. Depuis la première offre ne est souvent pas accepté tout de suite, il vaut mieux se asseoir légèrement en dessous du prix demandé. Certaines personnes paient plus que le prix demandé. Le danger est que si ce ne est cette tendance se poursuit, vous pouvez rester à un déménagement possible avec une dette résiduelle. Ce est-à-dire que le prix de vente est inférieur à celui de votre prêt hypothécaire.

Hypothèque

Si l'offre est acceptée, il est mis dans un contrat d'achat. Ensuite, vous commencez immédiatement à la recherche de financement. Beaucoup de gens vont à un conseiller hypothécaire avant leur propre banque ou à un intermédiaire. Un intermédiaire peut offrir une variété de fournisseurs de prêts hypothécaires différents et que comparer à voir ce qui est le meilleur prêt hypothécaire pour vous. Ne jamais regarder seulement à l'intérêt, d'autres aspects peuvent également être importantes.

Tendre

Si vous êtes d'accord avec le calcul est appliquée pour un devis il. Cela comprend plusieurs composants. Par exemple, ce est ce que le montant du prêt, taux d'intérêt auquel il est lié et ce que les dépenses mensuelles sont. Si cette hypothèque est que vous voulez, être signé cette offre

Que vous n'êtes pas encore là. Le prêteur hypothécaire aura tous vos documents. Il peut se agir:
  • Copie identité
  • Employeurs états
  • fiches de paie de copie
  • Rapport d'évaluation
  • Copie de l'accord

Examen

Toutes ces pièces sont collectées par votre banque ou courtier. Les deux seront transmettre vos documents au département hypothécaire du prêteur. Ce vérifie les documents et décider si des documents supplémentaires doivent être soumises. Si tout a été approuvé, les documents hypothécaires vont au notaire.

Passe

Il est probablement déjà en consultation avec le vendeur a choisi un notaire. Le jour de l'acte est signé, qui est officiellement devenu le vôtre est la maison, passe aussi l'hypothèque. Évidemment, parce que sans l'hypothèque que vous ne pouvez pas acheter la maison. Ce est une longue route avec de nombreux documents, mais à ce moment vous êtes l'heureux propriétaire de votre première maison.
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