L'appartement grève quand Affichage d'extraits - Ce que vous devriez considérer

FONTE ZOOM:

Lorsque vous sortez de votre appartement, vous avez besoin de repeindre. Quoi qu'il en soit, si cela est ainsi stipulé dans votre contrat. Que dois-je regarder repeindre, que vous pouvez lire ici.

Pour souligner au départ

  • Fondamentalement, vous devez l'appartement fraîchement peint remis au propriétaire, si convenu dans le contrat.
  • Vous ne pouvez pas supprimer ne importe quelle couleur dans l'appartement.
  • Toutefois, l'hypothèse que l'appartement doit être peint en blanc toujours en mouvement sur ne est pas correct. Vous pouvez annuler l'appartement lorsque vous vous déplacez dans une couleur différente. Cette couleur peut ne pas être arrogant, flashy ou inhabituel.
  • Si vous avez des tons pastel beige gris ou délicate clairsemée, alors vous devez également mettre l'accent sur le logement de sorte.

Donc, vous devez supprimer l'appartement

  • Si les murs sont recouverts d'un papier peint texturé, comme les copeaux, puis le fond d'écran ne doit pas être excessivement endommagé. Le papier ne peut pas être facilement détachée du plafond ou sur les coins.
  • Clous, vis et crochets doivent être retirés des murs et le plafond. Trous chevilles doivent être lissée correctement.
  • La peinture de mur et le plafond doit être également réparti et professionnellement.
  • Des taches de couleur et de rénovation semblables souillures doivent être enlevées. Par conséquent Collez toutes les fenêtres, les portes, les prises électriques et la lumière passe à fond.

Lors du déplacement à rénover - un must?

Dans son arrêt du 12.09.2007, la forme fédérale Endrenovierungspflichten contractuelle déclarée invalide parce qu'il en fonction de la clause générale de § 307 BGB défavorisées sur le locataire inappropriée.

  • Par conséquent, il ne est pas nécessaire de suite générale par le législateur pour trouver un appartement quand vous sortez. Et quel que soit l'état de l'appartement se trouve au moment de l'Exode, et quand la dernière rénovation a été faite. Ce est également le cas que le parti de location ne était pas obligé de réparations cosmétiques pendant la période de location.
  • Les décisions de justice sont formulées très complet dans sa version originale et sont donc souvent réduits à ses états de base de sorte qu'ils sont compréhensibles en particulier pour les non-juristes. Jugement texte intégral peut être demandée si nécessaire par les tribunaux respectifs.

Rénovation ou balayée?

De savoir si un détenu dans la clause du bail est efficace ou inefficace, mais doit être examinée dans chaque cas individuel. Rigides délais peuvent dans le contrat, par exemple, ne existe pas.

  • Ce est, si le locataire avec une clause correspondante est obligé de supprimer les espaces à un certain moment, ce est donc inefficace. Cependant, sont des clauses dans lequel le locataire est d'effectuer des réparations cosmétiques permis, selon la salle de séjour portant commis.
  • Et clauses qui prévoient une Endrenovierung sans tenir compte de la situation du logement, sont généralement inefficaces. Même si un transfert pur balai a été convenu par contrat, le locataire ne est pas nécessaire de travaux de rénovation quand il décolle. Pas de dispositions ont été prises dans le contrat, il répond également à l'appartement pour être balayée.

Autre auteur: Janet Hartung

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