L'association des propriétaires et de la maison: règles faits sur l'élevage

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Les propriétaires d'appartements dans une communauté de propriétaires se appuient sur une coexistence prospère. Règles de la maison est essentiel. Partie se efforce de réguler le bétail. Tout ne peut pas être interdite.

Par règles de la maison de la bonne utilisation de la propriété particulière et de la communauté est réglementée. Chaque communauté majeure dans le besoin de ces règles de la maison à, pacifique et ordonnée pour assurer la cohabitation voisinage près des copropriétaires sous un même toit tout en respectant leurs intérêts mutuels, les droits et obligations, et de préserver la valeur de la copropriété à perpétuité sans problème.

règles de la maison ne peuvent pas interdire tout bétail

  • Si et dans quelle mesure le bétail est interdite ou autorisée dans une association de propriétaires, est généralement basée sur l'accord entre les propriétaires eux-mêmes. Ceci peut être particulièrement documenté dans un règlement intérieur.
  • Une interdiction complète de toute l'élevage est une restriction inacceptable de la propriété privée et de son utilisation, et ne peut donc faire l'objet de règles de la maison ou d'une prise de décision à la majorité.

Des interdictions générales sont les plus individuellement

  • Une interdiction de l'élevage peut éventuellement alors obligatoire si le propriétaire de l'appartement soumet leur contrat.
  • Il est, cependant, généralement contre un acquéreur subséquent ne peut absolument pas avoir un effet juridique, à condition que cela ne veut pas se conformer aux lignes directrices pour l'élevage.

Les cas individuels peuvent être un fardeau déraisonnable

  • Sinon, il doit être observé quelles que soient les règles de la maison dans des cas particuliers, si et dans quelle mesure, le bétail selon le § 14 no. 1 WAY devrait être interdite en raison de harcèlement injustifié d'autres propriétaires d'appartements ou les intérêts d'une bonne gestion de la propriété.
  • Au moins, l'attitude de 100 petits animaux dans un appartement de deux pièces a été jugée inacceptable harcèlement des autres résidents sans elle arrive sur une odeur de béton ou de propagation d'organismes nuisibles extérieur de l'appartement.
  • Dans un ordre de la maison d'une des règles d'association de propriétaires sur le nombre d'animaux autorisés ou le type d'animaux de compagnie peuvent être inclus aussi l'élevage peut être subordonnée à une autorisation révocable de l'agent de gestion.

L'association des propriétaires doit respecter les droits de la personnalité

  • Une interdiction générale, en particulier par rapport aux propriétaires subséquents, est confronté à des idées socio-culturelles locales contraires à la vie bonne. Cela devrait également se appliquer aux centres urbains, où le chien domestique a répondu aux besoins de plus en plus communicatives. La production animale est donc aussi une expression de la personnalité.
  • Une interdiction générale de l'élevage, qui néglige ces valeurs sociales, est en dehors de la plage d'utilisation propre et ne peut être agencé par décision majoritaire contre la volonté des propriétaires d'appartements individuels.
  • La communauté peut éventuellement déterminer les règles qui sont approprié d'exclure à un élevage de harcèlement généralement attendu et les perturbations pour atténuer ou sanction par un vote majoritaire.
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