L'assurance prêt hypothécaire: ce est un solde impayé?

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Si vous contractez un prêt hypothécaire, la banque peut vous demander de prendre un solde impayé. De cette façon, la banque est certainement le remboursement du capital si quelque chose se passe mal. Merci au solde impayé, vous pouvez libérer votre partenaire et vos héritiers un lourd fardeau financier si vous décédez avant que l'hypothèque est entièrement payé. Il ya heelwat prix possible sur le solde impayé, qui, entre autres choses dépendent de votre assurance et votre âge.

Comment fonctionne un solde impayé?

Lors de la clôture d'un prêt hypothécaire, vous pouvez choisir de prendre un solde impayé. Solde qui est destiné à être une garantie pour le prêt hypothécaire. Par exemple, si vous décédez avant que l'hypothèque est entièrement payé, puis un appel peut être fait sur le solde impayé. Sinon, le remboursement mensuel de la financière hypothécaire probablement trop lourd pour votre partenaire.

Même si vous avez héritiers, le solde est de les indemniser les conséquences financières du prêt hypothécaire.
Cette assurance garantit le remboursement de la totalité du capital ou de capital partiel. La banque où vous pouvez demander à votre prêt hypothécaire, vous ferme sur un solde impayé, mais cela ne est pas exigé par la loi. En outre, vous n'êtes pas obligé de fermer le solde impayé à la même banque où vous avez terminé votre prêt hypothécaire.

Les taux garantis de la solde

Il ya plusieurs possibilités de charges sur le solde impayé. Il ya la dette assurance solde avec un taux garanti et la dette assurance solde avec un taux d'expérience. Lorsque le solde avec des taux tarifaires garantis sont entièrement garantis jusqu'à la fin du terme. L'avantage est que vous savez dès le début combien vous allez payer pour toutes les contributions tout au long de la période actuelle.

Les taux de la solde d'expérience

Expérience taux sont généralement un peu moins cher que les taux garantis. Lorsque le solde avec un taux de l'expérience, les taux habituellement seulement garanti pour trois ans et peut être révisé chaque fois par l'assureur. Cette révision des primes est calculée en fonction de la mortalité de la population.

Si le nombre de décès diminue dans un groupe d'âge particulier, ils ont besoin de moins de capital à payer. Dans ce cas, les taux d'expérience peut donc vers le bas. Quand vous pensez à l'espérance de vie croissante dans la société occidentale et la baisse des taux de mortalité, il ya tellement d'expérience baisse des taux en vue.

L'influence de votre âge sur votre solde impayé

Si vous prenez en compte l'effet de la solde, alors il est évident que le solde devient plus cher que vous vieillissez. Parce que plus vous êtes âgé lorsque vous quittez votre prêt hypothécaire, plus le risque que vous pouvez mourir pendant sa durée. Si vous contractez un prêt hypothécaire sur 28, donc vous devez heelwat payer moins que le solde impayé de votre 42ème.

Les différences de prix dans le solde impayé

Non seulement l'âge est d'une importance dans la détermination du prix de votre solde. L'assureur lui-même est importante. Les grandes banques agissant comme les assureurs sont généralement un peu plus cher que l'assurance traditionnelle. Assurez-vous également que vous êtes bien informé à l'avance sur les différents prix. Demander des devis lorsque vous d'abord connu compagnie d'assurance ou par l'intermédiaire d'un courtier en crédit spécialisé.
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