Le bail et le boîtier de commande

FONTE ZOOM:
Dans un contrat de location en tant que locataire sécuriser vos intérêts naturellement bien. Cela inclut le plan fiscal: Le bureau des impôts a la société de leasing en tant que propriétaire de la reconnaissance d'objet, sinon votre bail comme un achat de location est traité.

Un contrat de location ne est pas une location-vente
Pour que votre bail prévoit en fonctionnement tous les jours, vous devez sécuriser le locataire vos intérêts. Cela signifie également que l'administration fiscale considère la société de leasing en tant que propriétaire de l'actif loué et non votre entreprise. Si ce ne est pas le cas, le bail est traitée comme une vente à imposition différée. Cela aurait des conséquences financières désagréables pour vous: vous auriez à amortir l'actif loué et diviser la loyers, intérêts et du capital. Seule la composante d'intérêt, vous pourrait alors rendre encore revendiquée comme une dépense d'entreprise.

Bail: Observer période de location et de durée de vie utile
Le transfert d'un actif, comme une nouvelle machine louée, la société de leasing à une livraison qui est imputable au locataire impôt. Pour cela vous avez besoin, mais - le point de vue de l'administration fiscale - répondre à un certain ratio de la période du contrat et la durée de vie utile estimée. Pour la durée du bail non résiliable convenu du bail, le terme dite de base entre 40 et 90 pour cent de la durée de vie utile normale doit être. Selon les tableaux officiels d'amortissement, cela signifie, par exemple:

WirtschaftsgutNutzungsdauer forte Afa en année / mois durée minimale du bail cet accord a en mois la durée maximale de l'équipement de bureau mois 13/156 63 43 97Pkw 140Lkw 9/108 6/72 5/60 64Gabelstapler 29 24 54

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