Le beleggingshypotheek

FONTE ZOOM:
L'hypothèque d'investissement est une hypothèque d'intérêt seulement. Pendant la durée ne résout rien l'hypothèque. Le principe d'un beleggingshypotheek est similaire au principe d'une spaarhypotheek. Seulement vous ne payez pas de prime que vous enregistrez dans un fonds de dotation avec rendement garanti et le capital final. Vous payez politiques en unités de compte juste premium. Vous construisez correctement la puissance en investissant. À la fin du terme assez d'argent pour payer l'hypothèque.

Structure beleggingshypotheek

Lors de la clôture d'une hypothèque d'investissement est d'abord déterminé votre profil de risque des investisseurs et stratégie d'investissement. À propos de l'intérêt hypothécaire que vous payez. Cet intérêt est déductible pour une période maximale de 30 ans. Quand vous vous asseyez à la fin de la durée avec une dette résiduelle, il ne est pas déductible. En outre, vous payez la prime dotation qui est investi dans des actions, obligations, etc. Demande clair après ce qui est fait avec votre prime. Y at-il un pourcentage de la prime au titre des frais d'administration? Demandez combien il est. Bientôt vous avez un mercantilisme. Pendant la durée, vous pouvez basculer entre les profils. À la fin du terme, vous pouvez passer de l'investissement pour réduire le risque de ne pas couvrir capital final. Un rendement de 8% est habituel dans un prêt hypothécaire d'investissement. Cependant, ce résultat ne est pas garanti. En outre, vous pouvez souscrire une police d'assurance-vie. Cette assurance verse à la mort. Le montant qui doit être payé, vous pouvez décider. Une assurance-vie temporaire ne est pas obligatoire. Toutefois, le montant du prêt et la valeur de la maison peuvent dire une assurance-vie obligatoire.

Avantages d'une hypothèque d'investissement

Un prêt hypothécaire d'investissement a un certain nombre d'avantages. Vous cours de la déduction maximale terme d'intérêt hypothécaire, parce que vous ne payez pas l'hypothèque. Vous pouvez changer le profil de l'investissement temporaire de mettre le capital final confiant. En outre, les deux les paiements mensuels pendant la durée égale, tandis que l'inflation augmente votre revenu. Vous pouvez choisir d'inclure les gains intermédiaires.

Inconvénients d'une hypothèque d'investissement

Un prêt hypothécaire à l'investissement, mais aussi un certain nombre d'inconvénients. Une assurance-vie temporaire peut être nécessaire. Le capital accumulé dans le fonds de dotation ne peut pas être utilisé dans l'encadré 1. Vous ne avez aucune certitude sur le capital final. Cela devrait garder vous dérange vraiment! Remboursement intérimaire et prématurée est souvent impossible. Résiliation anticipée pourrait avoir des conséquences majeures.

Qui est une hypothèque de placement convenable?

Vous bénéficiez de la déduction maximale de l'intérêt hypothécaire. Cependant, vous n'êtes pas sûr d'un capital final qui peut couvrir l'hypothèque. Ici, vous devriez considérer au moment de prendre l'hypothèque. Cependant, il se peut aussi que le capital final dépasse le prêt hypothécaire.

Je ai un mercantilisme?

Assurez-vous que vous êtes bien au courant de la structure de votre investissement. Assurez-vous que cela ne coûte pas beaucoup aller vers les postes de vagues, mais que la plupart de vos paiements sont effectivement investis. Vous voulez savoir si votre prêt hypothécaire d'investissement est un mercantilisme, faire le check profiteurs.

En plus de l'investissement aussi exister annuïteiten- et hypothécaire linéaire, hybride hypothécaire et la dotation hypothécaire. Chacun de ces prêts hypothécaires a certains avantages et inconvénients.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité