Le crédit hypothécaire, un prêt hypothécaire mange comme un revenu supplémentaire

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crédit hypothécaire mange comme un prêt hypothécaire est relativement nouveau, mais en 2014 et 2015 très pratique pour obtenir de l'argent supplémentaire si il est la plus-value. Notez les taux et les modalités les plus bas. Etes-vous inquiet au sujet de votre revenu et vous voulez avoir un certain revenu avec, ces types de prêts hypothécaires pourraient être quelque chose pour vous. Le prêt hypothécaire est une hypothèque variable et crédit renouvelable. Utilisez la valeur nette de votre maison comme un revenu supplémentaire et tirelire. Ce est le prix de vente estimé moins l'hypothèque sur la maison tout seul. Qui est à l'aide sociale, doit manger sa maison. Également possible avec un prêt hypothécaire. Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire de toute façon?

Qu'est-ce qu'un mange hypothécaires et comment puis-je obtenir un crédit supplémentaire pour la valeur de ma maison?

Le prêt hypothécaire est meilleure comparée à crédit à la consommation, où votre maison sert de garantie. En fait, comme vous pouvez encaisser dedans sur la valeur nette de votre maison. Dans cette construction, le prêt hypothécaire, à l'exception de la maison elle-même, également être utilisé pour toutes les fins de consommation. L'intérêt réside environ 3-4% - points de moins que pour un crédit à la consommation ordinaire. Évidemment, parce ?? s le risque pour la banque a réduit, parce que la valeur de votre maison en garantie. Et le taux d'intérêt de 3 à 4% point inférieur, 5% par exemple au lieu de 8 à 9%, il vaut vraiment la peine.

Revenu insuffisant, mais avec la maison

La recherche indique que permet pour les personnes âgées entre 55 et 75 ans afin de 65 pour cent ?? sont préoccupés par le niveau de son revenu actuel et futur. Tout est cher: la hausse des coûts de soins, moins de services sociaux et les attentes d'inflation élevée / taxes pour beaucoup dans ce groupe de préoccupation pour leur propre situation financière d'âge. Lorsque vous prenez une hypothèque supplémentaire on trouve la flexibilité est très important. En outre, dans ce groupe d'âge souvent une part importante de l'hypothèque a payé et il est sur la valeur. La flexibilité souhaitée se reflète dans le crédit hypothécaire. L'avantage est que vous ne avez pas besoin de vendre votre maison, mais pouvez emprunter relativement peu coûteux. Cette exigence est souvent que l'hypothèque ne peut pas dépasser environ 75 à 85 pour cent de la valeur de liquidation et le prêt hypothécaire avec le revenu devrait être abordable. Un inconvénient possible est qu'il ya souvent un taux variable. Ce qui fait varier la charge hypothécaire: il peut à l'évolution des taux d'intérêt à mieux ou pire chute.

Quelle est la valeur de liquidation?

La valeur de liquidation de votre maison est dans une maison existante de 80% à 85% du marché libre et une nouvelle maison 90% du prix d'achat, y compris le coût des travaux supplémentaires. Ceci est déterminé par un évaluateur. Si l'hypothèque ne est pas si élevé, la banque peut prendre la valeur de la propriété à titre indicatif et estimer ainsi la valeur de liquidation.

Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire?

Un prêt hypothécaire est un prêt hypothécaire souple où client et le prêteur d'accord sur une limite de crédit. Jusqu'à ce que limiter la liberté de la clientèle pour déposer et retirer des fonds. Un avantage majeur est que l'intérêt ne sera payé sur le montant effectivement enregistré. Par exemple, dans l'hypothèque d'intérêt-seulement vous paie directement les intérêts sur le montant total du prêt. En fait, ce est inefficace: vous ne payez pas d'intérêts sur ce que vous répondez vraiment, mais ce que vous pourriez peut-être jamais besoin. Ce est avec le crédit hypothécaire exact opposé.

Marché hypothécaire hypothécaire offre à manger à environ valeur

Le marché du crédit hypothécaire est un grand marché. Actuellement dans notre pays est estimé chaque année environ 4 milliards prévu comme crédit hypothécaire. Il est prévu que dans les prochaines années à se développer à la suite de 10 milliards par an. Ceci est basé sur le fait que le crédit hypothécaire dans de nombreux cas est une meilleure alternative que l'intérêt seulement hypothécaire, qui se élève actuellement à moins de 50 milliards d'euros par an. Il ya encore un long chemin à parcourir.

Appliquer pour un prêt hypothécaire

Le prêt hypothécaire est avant tout une solution pour les groupes cibles tels que:
  • Qui argent supplémentaire temporaire nécessaire pour une rénovation.
  • Qui veut capitaliser sur la valeur de sa maison. Ce est un revenu supplémentaire en sus de la pension ou de retraite.

Que fait un prêt hypothécaire?

Recherchez les moins chers et les plus faibles offres hypothécaires de différentes banques. Pour ne en citer que quelques-uns:
  • ING variable de base;
  • Florius;
  • WestlandUtrecht Package Banque de crédit modulable;
  • SNS Budget hypothèques cet espace supplémentaire;
  • Espace de vie Vie taux fixe;
  • Nationale Nederlanden flexible de financement.

Le travail est encore concerner hypothécaire, afin d'avoir un revenu suffisant pour payer vos frais de soins de santé: ce est une préoccupation hypothécaire, prêt hypothécaire inversé?

Avantages du crédit hypothécaire

Les principaux avantages de cette hypothèque sont
  • Un taux d'intérêt inférieur à un crédit à la consommation.
  • Il est moins cher parce que vous ne payez que les intérêts sur le montant que vous enregistrez sous forme de crédit.
  • Grande flexibilité en termes d'absorption de l'argent et en termes d'opportunités de rachat. Il n'y a pas de crédit au rachat obligatoire.

Inconvénients d'un crédit hypothécaire

Les principaux inconvénients d'un prêt hypothécaire:
  • Le taux d'intérêt est variable. Ce est bien à la baisse des taux d'intérêt mais pas que les taux hypothécaires augmentent.
  • Parce que vous avez utilisé l'argent de l'intérêt des consommateurs ne est pas déductible à titre d'intérêt hypothécaire.
  • L'hypothèque est habituellement jusqu'à 75% de la valeur de liquidation. Cette valeur peut tomber et se élever dans le cours du temps.

fournisseurs de crédit hypothécaire

hypothèque de crédit, aussi appelé mange hypothécaires, peut maintenant être achevée en quelques fournisseurs. Robeco offert longtemps ces constructions, mais vous pouvez également choisir parmi les assureurs tels que Aegon. Toujours demander le prospectus simplifié et demander les conséquences fiscales peuvent être pour vous. Lorsque des fins de consommation, en principe, que la déduction des intérêts hypothécaires ne est pas parmi les possibilités. Donc, assurez clairement ce que tout cela signifie pour vous. Il va sans dire que le crédit hypothécaire aussi une excellente option pour ceux qui supposent que bientôt ils ne seront pas vivre dans leur maison. Par exemple, pour des raisons médicales ou parce qu'ils veulent de quitter après un certain temps pour un bel endroit à l'étranger.

Hauteur résume l'aide en 2012

Même si vous êtes sur le bien-être et ainsi devez d'abord manger votre maison, un crédit hypothécaire est possible. Cette dernière voie est par l'intermédiaire de l'assurance sociale. Si l'assistance est pas d'intérêt chargé dans les dix années de remboursement et d'assistance pendant la période:

Hauteur élève assistance 1 Janvier, 2012:
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