Le droit du logement sera inscrit au registre des terres - Informations importantes

FONTE ZOOM:

Une résidence est accordé certains sujets afin qu'ils - peuvent utiliser les locaux en question - sans acquérir la propriété. Comme une servitude personnelle limitée de ce droit doit être inscrit dans le registre foncier.

L'enregistrement du droit de résidence dans le registre foncier

Le droit de séjour comme un droit réel, vous devez vous inscrire au Registre des terres au registre foncier. Le Land Registry a différents départements; Servitudes doivent être dans la Division II.

  • Après l'enregistrement du droit vivant, il reste le même, même si le bien est vendu. Ainsi, le nouveau propriétaire ne peut exiger facilement par vous en tant que bénéficiaires du droit de séjour loyer.
  • La portée du droit de séjour doit être déterminée au cours de la précision de l'enregistrement.
  • Pour le droit des obligations sur la base du droit de séjour précaution que vous devriez tirer un notaire pour noter. Ainsi, vous pouvez facilement organiser et de tenir compte de détails.
  • Si possible, vous devez vous inscrire le droit de résider en premier lieu. Autres restrictions et les charges qui sont enregistrés plus tard, puis secondaire. En cas de forclusion de la propriété qui est sur les prêts hypothécaires prioritaires pourrait conduire à la droite de l'expiration de résidence.
  • Vous devriez être en plus le droit de résider entrer une reprise droit en faveur du propriétaire du registre foncier. Puis la maison ou un appartement retombe au propriétaire, si vous êtes sur insolvable comme un bénéficiaire ou devriez mourir.
  • Les personnes âgées devraient réfléchir à deux fois si un droit permanent de sens pour eux. Se ils ne sont plus en mesure de vivre de façon autonome, mais dans les locaux, le droit de résidence apporte rien de plus. Une alternative à ce serait un droit d'usufruit permanent de relouer - contrairement au droit du logement - ne exclut pas.
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