Le marché de l'habitation: Que ce soit ou ne pas acheter une maison?

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Certains disent que ce est le moment idéal pour acheter une maison, tandis que d'autres disent qu'il vaut mieux attendre un peu. Est-ce avec le climat actuel dans le marché du logement maintenant ou pas intelligent d'acheter une maison? On peut penser à deux raisons et arguments. Les avantages et les inconvénients d'affilée.

Quelques raisons d'acheter le droit effet


Pourquoi acheter une maison: Alimentation pour l'acheteur

Il ya actuellement beaucoup de maisons à vendre, ce qui rend l'espace de négociation est grande. En particulier les personnes qui ont déjà acheté une nouvelle maison, seront plus disposés à baisser le prix afin d'éviter logements double. Vous pouvez également profiter du fait que les maisons actuellement en vente plus. Cela donne plus de temps pour comparer et exemple, pour faire un rapport architectural réalisons des maisons. Pour commencer, cependant, est encore que la demande est supérieure à l'offre. Les règles strictes actuelles de financement d'une maison est trop difficile de se déplacer.

Pourquoi acheter une maison: Les bas taux hypothécaires

Le taux hypothécaire actuel est relativement faible. Vous pouvez vous retrouver moins cher qu'une hypothèque inférieure avec un prix de la chambre basse et des taux hypothécaires plus élevés. Cela donne donc un avantage financier.

Pourquoi acheter une maison: augmentation temporaire frontière NHG

Dans certains cas, vous serez éligible pour la garantie hypothécaire nationale. Vous pouvez alors avoir une hypothèque avec intérêt escompte de la banque. Si votre situation financière vous oblige à vendre votre maison, la dette restante est payé de la garantie NHG. La frontière NHG précédemment était à € 265 000 y compris les coûts acheteur, mais est temporairement augmenté à € 350 000 pour améliorer la circulation dans le marché du logement.

Ou acheter une maison: l'intérêt hypothécaire

En raison de l'incertitude quant à la pérennité de l'hypothèque attendre de nombreuses personnes qui achètent actuellement une maison. Dans ce domaine, cependant, est maintenant un gain financier. Même si l'hypothèque est finalement aboli hypothèques existantes tomberont sous un régime transitoire. Pour les nouveaux prêts hypothécaires, ce est encore une question.

Pourquoi acheter une maison: la taxe de transfert Basse

Avec effet rétroactif à partir du 15 Juin 2011 est une taxe de transfert inférieure. Cela réduit le coût du cuivre et de nombreux acheteurs peut suffire avec une hypothèque inférieure. Le régime de fonctionner selon les plans actuels à 1 Juillet, de 2012.

Pourquoi acheter une maison: les coûts de logement Inchangé

Tandis que les loyers augmentent chaque année, les frais de logement de propriétaire-occupant restent inchangés.
Pré-requis pour cela est que vous choisissez une longue période, à taux fixe.

Quelques raisons de ne pas acheter le droit


Aucun achat d'une maison: Patience est parfois récompensée

Que le marché du cuivre est actuellement rentable, ne signifie pas qu'il ne peut pas encore moins cher. Il est probable que les prix vont encore baisser. Surtout quand une maison longue à vendre. Patience est parfois récompensée.

Aucun achat de la maison: crise du crédit

Depuis la crise du crédit, ils sont radiés beaucoup. Les emplois permanents se avèrent être moins solide qu'avant la crise du crédit. Jusqu'à la fin des réductions ne est pas encore en vue, tombera plus licenciements il. Vous pouvez acheter une maison reporter mieux quand vous ne avez aucune certitude quant à l'existence de votre travail.

Aucun achat de la maison augmenter la valeur ne est plus pris pour acquis

Auparavant, il était presque inévitable que les maisons ont augmenté en valeur. Maintenant ce ne est certainement pas le cas aujourd'hui. Ne pas acheter une maison comme un investissement. A cette époque, la chute des prix de l'immobilier plutôt que ils se lèvent et il faudra longtemps avant que vous avez récupéré les coûts supplémentaires grâce à une augmentation de la valeur de votre maison. Vous pouvez vous concentrer plus sur la rétention de valeur. Quand il se agit d'évaluer la rétention, l'emplacement est l'élément le plus décisif.

Aucun achat de la maison: la prospective

Séparations sont encore la cause la plus commune de saisies. Il faut de huit à neuf ans avant que vous avez récupéré votre investissement dans une maison. Demandez-vous si vous voulez rester aussi longtemps que la vie dans la maison.

Aucun achat de la maison: Maison ancienne est toujours à vendre

Ce ne est pas une initiative intelligente pour acheter une maison, tandis que votre vieille maison toujours à vendre. Peut-être la valeur de votre maison est tombé et produit moins de la dette sur laquelle il repose. Lorsque votre maison ne est pas vendue selle vous avec boîtier double. Regardez autour de autour de combien de maisons à vendre et combien de temps cela a été le cas. Parfois, il est préférable d'attendre des temps meilleurs.
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