Le notaire: la profession et les tâches

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Presque tout le monde viendra en contact une fois dans sa vie avec un notaire. Par exemple, vous achetez une maison ou vous vivez officiellement ensemble. Ou peut-être vous ne voulez faire un testament. Pour tout cela est l'obligation commune au notaire. Aux Pays-Bas en 1500 notaires. Voici une description du rôle et le travail d'un notaire.

Qu'est-ce qu'un notaire?

Un notaire est un officier public: le flux de travail effectuée notaire d'obligations juridiques. Il est également un officier honoraire; ce est, il ne est pas payé par l'Etat, mais il, comme tout autre entrepreneur indépendant dans son propre revenu pour répondre. Un notaire est nommé par la Reine et il met un serment officiel. Dans celle-ci il jure qu'il a accepté honnêtement la tâche qu'il effectue avec précision et impartialité. Les lois relatives à son bureau, il se conformera rapidement que possible. Il tiendra également le document secret préparé par lui.

Que fait un notaire?

Le notaire est engagé dans la préparation des actes notariés. Il est un expert impartial qui représente les intérêts de tous ceux qui participent à l'élaboration d'un instrument. Quand un notaire est impliqué dans une transaction, les parties concernées peuvent supposer que le document établi par un expert impartial.
La date, l'authenticité et l'exactitude de l'instrument est fixé. Un Aket sera toujours préservé. Parfois, il est nécessaire qu'il y ait une sorte de copie de l'acte devrait être maintenu withthe émis. Cela se appelle une grosse: une copie officielle de l'instrument.

Quand un notaire nécessaire?

La loi prescrit qui est nécessaire pour réglementer certaines questions intervention du notaire. Les problèmes mentionnés ci-dessous ne peuvent pas être réglés sans un acte:
  • enregistré transfert de propriété;
  • établir ou suppression du droit d'hypothèque;
  • la mise en place de BV, NV, stcihting ou association;
  • créer et modifier accord prénuptial;
  • créer et modifier un testament;
  • le placement de certaines succession;
  • passer ou de recevoir certaines subventions;
  • division d'un immeuble en appartements;
  • embaucher des contrats d'achat propriété enregistrée;

* Il ya aussi encore plusieurs situations où un notaire ne est pas nécessaire, mais où il est souhaitable d'établir un notaire et un autre, par exemple, d'établir un contrat de cohabitation.

Que faire si vous n'êtes pas satisfait avec un notaire?

Si vous n'êtes pas satisfait de la conduite d'un notaire, vous pouvez prendre les mesures suivantes.
  1. Discuter de la plainte d'abord avec le notaire put travers une entrevue avec le notaire votre objection sur la table et le notaire peut expliquer sa conduite. Habituellement, cela fonctionne bien instructif et une solution peut être trouvée;
  2. Médiation par le KNB; Ce est le notariat Association Royale et a la tâche de prendre soin d'un bon professionnel. est l'organisation faîtière pour les notaires. KNB sera informelle médiation dans le conflit et sera toujours encourager les deux parties à trouver une direction de la solution. Souvent, ce qui conduit à une résolution du conflit.
  3. Plainte à la Chambre de contrôle: Cette chambre est en charge de la jurisprudence sur les notaires. La plainte doit être sur les devoirs du notaire respectif. La salle peut faire une déclaration à ce sujet et aussi imposer une pénalité sur le notaire. Pour tout dommage, vous devez aller devant les tribunaux civils.

Tarifs

Auparavant, les taux étaient similaires pour tous les notaires. Les frais de notaire sont toutefois entièrement libérés avant le 1er Avril 2003.
Ainsi, vous pouvez commencer à regarder dans votre région pour le moins cher notaire.
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