Le plus bas hypothécaire

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Les taux d'intérêt baissent et que vous voulez les plus bas taux de prêts hypothécaires et des paiements mensuels abordables. Qui hypothèque qui va dépend de la banque et de votre situation personnelle. L'hypothèque d'intérêt-seulement emprunte fiscalement intelligent avec les frais les plus bas. Demandez un prêt hypothécaire et utiliser le NHG National Mortgage à maintenir les taux d'intérêt bas. En outre, le certificat ou une lettre d'intention d'un employeur de vous aider un faible taux d'intérêt, surtout si vous ne disposez pas d'un contrat à durée indéterminée. Jusqu'à période de rachat de 50% en 2013, 2014 et 2015 sont encore autorisées.

La déclaration d'intention de l'employeur

La déclaration et de l'intention de l'employeur sont des déclarations de votre employeur au sujet de votre emploi et les gains. Ces déclarations sont souvent posées par un prêteur hypothécaire dès que vous voulez prendre une hypothèque. La déclaration fournit non seulement plus de perspicacité, mais aussi certitude quant à l'accessibilité de l'hypothèque et les paiements mensuels associés. Le certificat valide pour trois mois de l'employeur. Les éléments clés de cette déclaration sont les questions suivantes:

1. Quelle est la nature de l'emploi?
Est-il un contrat ou un emploi permanent ou non? Est-ce une relation temporaire ou flexible l'emploi? La probation est terminée et il ya des plans pour mettre fin à l'emploi?

2. saisie-arrêt de salaire placé
Yat-il une saisie de salaire imposée qui revenu disponible est inférieur à ce qu'il paraît à première vue.

3. Déclaration maintien dans l'emploi
En d'autres termes, à une fonction constante et les conditions d'exploitation non modifiés prolongé indéfiniment la nomination.

4. Composition et niveau de revenu
Le revenu total est composé et quelle est sa hauteur? Quels sont les ingrédients sont temporaires et certains temporaire. Quelle est la hauteur de l'indemnité de vacances, 13 mois, horaires atypiques, la commission, fixe la prime annuelle et d'autres avantages.

Plus bas taux hypothécaires et les types de prêts hypothécaires

Les frais mensuels d'une hypothèque ne sont pas seulement dépendante de l'intérêt que vous devez payer, mais aussi le type de prêt hypothécaire que vous prenez. Bien sûr, le niveau d'intérêt et de faibles taux d'intérêt importants économise considérablement les frais mensuels, mais le type de prêt hypothécaire pèse parfois plus lourd que cela. Je cours après un certain nombre de prêts hypothécaires pour vous et aller dans les paiements mensuels correspondants. Vous recherchez les paiements mensuels plus bas avec le moins cher hypothécaire:

1. L'hypothèque d'intérêt-seulement
Caractéristique de l'hypothèque d'intérêt-seulement que vous ne pouvez pas payer l'hypothèque mensuelle. Cela signifie que vous ne payez que l'hypothèque et pas de rédemption. Cela signifie également que les paiements mensuels sont inférieurs à ceux d'un prêt hypothécaire traditionnel où vous payez chaque mois. L'hypothèque joue dans une hypothèque d'intérêt seulement grandement à votre avantage parce que vous ne payez pas, vous pouvez déduire les intérêts hypothécaires beaucoup plus. Même les revenus les plus faibles possible. La déduction se élève pour les revenus inférieurs encore un tiers de l'intérêt payable. Donc, si vous avez un prêt hypothécaire de 200.000 euros et vous payez six pour cent d'intérêt, vous payer nette sur les taux d'intérêt de quatre pour cent, parce que vous allez récupérer le reste de la taxe. Bien sûr, il est de ne pas payer un risque hypothécaire que vous construisez assez de puissance, mais nous voyons souvent que les gens ont d'abord un revenu légèrement inférieur et ne peuvent pas payer beaucoup plus que l'hypothèque. Ce remboursement est commune dans la vie plus tard, parce qu'ils vont gagner plus. Cela signifie que l'hypothèque d'intérêt-seulement est encore un prêt hypothécaire attractive. Pour des revenus plus élevés, l'avantage peut encore augmenter, car il devient de plus en arrière de l'IRS. Le 6 pour cent hypothécaire est alors bientôt moins de 3 pour cent net. Impôt ainsi très intelligent.

2. beleggingshypotheek
L'hypothèque d'investissement est un prêt hypothécaire d'intérêt-seulement avec les caractéristiques que je ai mentionnées ci-dessus. Mais un prêt hypothécaire d'investissement pour épargner recueillir également le montant du début à payer que l'hypothèque après 30 ans. L'épargne est pas tout à fait le mot juste: vous arrêtez votre argent dans des placements sans que le montant final est garantie. Il peut se révéler plus tard que vous avez gagné beaucoup plus de puissance que nécessaire pour le rachat de l'hypothèque, mais il peut être l'oreille décevant. Les paiements mensuels sont supérieurs à intérêt seulement hypothécaire ordinaire, parce que vous devez déposer de l'argent chaque mois à investir.

3. spaarhypotheek
La dotation hypothécaire est un prêt hypothécaire d'intérêt-seulement plus une assurance épargne garanti. Vous devez payer des primes à rembourser votre prêt hypothécaire à la fin accumulée assurance des dépôts d'épargne. Les frais mensuels sont ainsi faites l'hypothèque et le montant dû. Ferme vous avez un assureur hypothécaire de dotation puis se arrête quand une police d'assurance-vie avec l'assureur, au cas où vous toute votre vie ce qui se passe. Mais vous pouvez également opter pour un prêt hypothécaire de dotation auprès d'une banque. Nous appelons cette banque d'épargne. L'épargne bancaire est généralement transparent pour les frais facturés que les économies avec un assureur. Qui, d'ailleurs, ne est pas nécessairement. Pour le déterminer, il est préférable pour les deux une compagnie d'assurance et une banque demandant citations. Comparer produits et charges ainsi et de déterminer à qui un prêt hypothécaire de dotation est le moins cher. Une hypothèque de dotation a toutes sortes d'avantages fiscaux. La déduction des intérêts hypothécaires HRA est et vous obtenez également une grande partie de la taxe sur le capital distribués accumulée après 15 ans ou 20 ans.

4. pension ou une pension hypothécaire
La rente de nombreuses années. La rente a le plus grand avantage que votre hypothèque mensuelle même. Vous calculez votre conseiller combien de prêt hypothécaire que vous pouvez transporter et détermine ainsi combien de prêt hypothécaire que vous pouvez obtenir. Pour une entrée cette hypothèque probablement au début parce que vous relayez trop cher, mais il ya la certitude des coûts fixes et en face le grand avantage que l'hypothèque est finalement rachetée. Ces propriétés sorte que l'ancien rente hypothécaire est actuellement un renouveau est en cours. L'hypothèque nationale peut ainsi être un coup de pouce considérable.

5. Un prêt hypothécaire linéaire
Dans l'hypothèque linéaire, vous payez d'hypothèques et de résoudre une partie de la dette. En trente ans, décide chaque année 1/30 de l'hypothèque. Parce que la dette aussi rapidement que plus petit, il en va de l'intérêt à payer l'hypothèque, ce qui réduit également les paiements échelonnés par mois. Pour une entrée une hypothèque compliquée de peu parce que les paiements mensuels dans les premières années sont les plus élevés et ceux qui sont généralement les années qui ont une entrée sur le marché du logement ne mérite pas encore tellement.

Avantages de l'hypothèque linéaire:
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