Le propriétaire créer le rapport d'acceptation - it Demandez-leur d'écouter

FONTE ZOOM:

Avec le certificat d'acceptation est remis au propriétaire votre appartement avant de déménager. Cela devrait être l'état de l'appartement sont bien documentés.

Dans un rapport d'acceptation de la condition de l'appartement est documentée dans l'extrait, de sorte que les locataires et les locateurs couvrir contre des réclamations éventuelles. Il doit pour chaque pièce et pour tous les articles à la maison qui ont été cédés à être déclaré exactement dans quel état ils sont. Points dans lequel vous n'êtes pas d'accord doivent être indiquées comme telles.

Créer le rapport d'acceptation correctement - comment cela fonctionne:

  • Le protocole doit étape par étape l'état de chaque espace de vie, ainsi que le couloir et cave sont enregistrées. Tout d'abord, l'entrée du locataire est tenu de. Dans la deuxième section, les personnes présentes doivent être enregistrées et conservées l'état général de la maison.
  • Dans la partie principale du certificat d'acceptation divisée sur le document après les salles de séjour. Maintenant, maintenez l'état de l'ameublement, les planchers, les murs et cuisine équipée et les appareils et installations sanitaires pour chaque chambre.
  • L'état des portes, fenêtres et radiateurs est maintenu dans une section distincte. En outre, les clés au propriétaire et l'état de l'électricité et du gaz mètre doivent être documentées.
  • Dans le rapport d'acceptation du propriétaire convient également de noter les articles que vous avez déjà remplacés ou installés et ceux que vous quittez le propriétaire pour l'utilisation.
  • Le certificat d'acceptation doit être sur les deux parties ont signé et lieu et la date.

défauts de documents et des dommages juridiquement correcte

  • Pour tout dommage ou défauts, qui sont consignées dans le rapport de l'acceptation par le bailleur, le locataire est responsable, sauf si vous pouvez prouver que le dommage était déjà présent dans la collection, tels que le protocole de transfert. Dommages, vous devez supprimer dans un délai déterminé, sinon le propriétaire a le droit de le faire à vos frais.
  • Assurez-vous que tous les dommages qui est décrite dans le rapport d'acceptation à photographier, pour éviter éventuellement de nouvelles contestations.
  • En outre, il doit être consignée dans le rapport d'acceptation exactement qui est présent lors de la réception pour permettre le témoignage dans un procès soutient boîte.
  • Les deux parties devraient donc apporter au moins une autre personne neutre à acheter afin d'obtenir une opinion impartiale dans les litiges sur l'état des chambres ou des objets. Ces personnes servent aussi de témoins.
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