Les banques de dépôt et Pledge

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Les banques exigent des garanties en cas de paiement non ou tard des intérêts et de remboursement des obligations. Mais quelle est exactement renflouer? Qu'entend-on par le recours? Quelle est la différence entre engagement et le transfert de propriété fiduciaire? Et comment l'enregistrement d'un acte? Qu'est-ce que l'expulsion par une hypothèque ou inscription hypothécaire en? Quoi de privilège, exécution sommaire ou de cèdre? Dépôt de la Banque et de la propriété des affaires en question et formulaire de réponse.

Banques Bail Pledge

  • Qu'est-ce que une caution de exactement?
  • Qu'entend-on par recours?
  • Ce qui est gage, privilège et exécutions sommaires?
  • Qu'est-ce que la propriété fiduciaire signifie?
  • Comment fonctionne l'enregistrement d'un titre de propriété exactement?
  • Qu'est-ce que l'expulsion par une hypothèque de?
  • Qu'est-ce que cèdres et quand cela effectivement appliqué?

Que fait un Bail exactement?

Borg. Les banques demandent des garanties en cas de paiement non ou tard des intérêts et de remboursement des obligations des crédits, ayant priorité sur toutes les autres recours créanciers.

Bail. Une garantie est un contrat par lequel un tiers, le garant se engage au nom de la banque pour les obligations de ceux qui vont satisfaire enregistré les crédits ou de prêts, que cette capacité ne est pas ou échoue. Ainsi, par exemple, les parents peuvent se porter caution pour leur enfant.

Qu'entend-on par recours?

Recours. Les parents peuvent fixer, pour les prêts adossés exemple pour leurs enfants. Si un enfant que son ou prématurée / remplit les obligations de la banque, la banque peut poursuivre les parents pour le montant qu'ils garantissent. Si les parents paient cette dette, ils obtiennent le droit de la loi pour leur enfant, pour le montant payé par eux, à qui parler. Cela se appelle le recours.
Si des amis ou en famille vous demandent de garantir, ne oubliez pas que vous pouvez être amené à payer à la banque!

Quel est Pledge - Droit des méthodes de rétention - l'exécution Prêt?

Pledge. Lien est en droit de recouvrer les biens meubles d'une autre sa priorité de réclamation sur tous les autres créanciers.

Donateur bâtiment. Quand vous allez pour un prêt à un exemple de la banque montre cette serre chaude -comme un tableau de valeur, alors vous êtes le constituant.

Pledge preneur. Celui à qui la propriété est -Dans ce cas, la banque a appelé le créancier gagiste. Essential ici est que les biens meubles en possession du créancier gagiste. Un troisième bâtiment peut fournir de crédit ou de prêts d'une autre. Le créancier gagiste a trois droits:
  • Droit de rétention. Tant que le prêt ne est pas payée dans son intégralité, le créancier gagiste peut garder la propriété elle-même. Cela se appelle droit de rétention.
  • Exécution immédiate. Si les intérêts et les obligations de remboursement ne sont pas correctement remplies, le créancier gagiste peut vendre la propriété. Cela se appelle le droit d'exécution immédiate.
  • Revendication de priorité. Le créancier gagiste peut revendiquer la priorité, de sorte que sur les autres créanciers, le produit des histoires de propriété.

Qu'est-ce que le transfert de propriété fiduciaire?

Le transfert de propriété fiduciaire. Ceci est similaire à l'engagement, mais avec la différence majeure que celui qui donne le privilège, il se réserve le droit mobilière -que caution dans adhèrent overgedragen-. Le transfert de la propriété fiduciaire est pris en garantie ou la caution, si pour des raisons pratiques, aucune propriété peut être donné ou en d'autres termes le constituant lui-même doit continuer à utiliser les biens mobiliers.
Par exemple, si vous définissez un crédit acheter une voiture de société ou d'une machine, alors vous ne donnez pas cela comme un gage à la banque, il vous ne avez plus à la voiture que vous conduisez ou ne pouvez pas utiliser la machine êtes. Pour résoudre ce problème, vous portez les meubles de propriété afin de fiduciaire envers la banque. Juridiquement, la banque est le propriétaire du bien hypothéqué. Mais les marchandises restent en cours d'utilisation par la personne qui a enregistré les crédits pour acheter ce meuble.

Comment loi t-inscription de la propriété de transfert?

Inscription patrimoine fiduciaire. L'acte de transfert de propriété est généralement enregistrée pour obtenir la preuve de la date de transfert de propriété. Ceci est important lorsque le transfert fiduciaire, parce que le garant, le meuble lui-même reste sous adhérer et a la capacité de transformer dans ce puits à plusieurs reprises ainsi. L'acte le plus ancien que d'aller pour. Pour le prouver, ou de prouver, il y aura l'enregistrement de la position de propriété fiduciaire.

Dans cet engagement ne joue pas un rôle, car le constituant est obligé de donner mobilière des mains. Un problème avec le transfert de propriété fiduciaire, que le titulaire du meuble, de vendre la propriété à des tiers. Lorsque l'acheteur achète cela, la banque a perdu sa propriété.

Qu'est-ce qu'un enregistrement d'hypothèques et Expulsion en?

inscription hypothécaire. Lorsque vous empruntez de l'argent pour acheter une maison, la banque prendra en charge hypothécaire sur la maison. Vous êtes alors hypothécaire et la banque hypothécaire, aussi appelé la banque prend alors une hypothèque. La banque a alors le droit de recouvrer sa priorité de réclamation sur tous les autres créanciers de la maison. Il est également possible de prendre une hypothèque sur les navires immatriculés dans le registre des navires et aéronefs. Plus d'informations peuvent être trouvées dans Concepts hypothécaires et Questions hypothécaires.

Expulsion. Les titres hypothécaires doivent toujours être rédigées par un notaire. Lorsque le prêt est remboursé à la maison, l'hypothèque peut être annulée à la maison. Cela se appelle expulsion.

Qu'est-ce que cèdres et lorsqu'il est appliqué?

Cèdres. La banque exige souvent que la vie de la personne qui a enregistré le prêt hypothécaire, le risque couvert qui meurt avant une certaine date. La banque souvent les droits des cèdres des contrats d'assurance. La somme assurée d'argent va ensuite à la banque. Ce est, la banque le droit premier arrive à rembourser sa dette.

Avec une hypothèque sur la base de l'assurance conjointe, la banque sera toujours attribuer des droits en vertu de cette assurance que l'assurance dans ce cas parce que nous devons rembourser le prêt. Plus d'informations sur les prêts hypothécaires.

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