Les banques devraient supporter une partie de l'encours de la dette

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Les banques ont une obligation de diligence envers leurs clients. Dans le passé, ils l'habitude d'être amplement normes de prestation. Banques pour traiter la dette résiduelle par des conseils de négligence? La plupart des propriétaires ont peu ou pas de compréhension de prêts hypothécaires. Pour une hypothèque qu'ils peuvent obtenir des conseils à l'intermédiaire indépendant ou à la banque. La tâche du conseiller hypothécaire est de fournir de bons conseils. L'autre règlement de l'hypothèque est en fait juste une réflexion après coup. Conseils est la tâche principale. La plupart des hypothèques sont prises avec les grandes banques. Ces banques devraient se tourner pour obtenir des conseils de négligence? Dans le passé, ils ont jusqu'à huit fois le revenu disponible d'une hypothèque. Est-ce comportement fautif de la banque ou de la responsabilité du client?

La banque est l'auteur et le client de la victime?

Jusqu'à la crise du crédit, les banques ont été trop large d'esprit en termes de fournir des prêts hypothécaires. De l'idée que les prix du logement devraient continuer à augmenter indéfiniment, il ya des prêts hypothécaires dépassent la capacité de charge des clients. Dans un marché du logement est sur le point de voir le problème, parce que quand revers financier de la maison peut être vendue. Pendant la crise du crédit, de nombreux propriétaires en difficulté. Revenu a diminué de que le chômage. Pour aggraver les choses, les prix des maisons ont chuté trop fort. L'hypothèque ne pourrait plus être appliquée et la maison ne pouvait être vendu dans le cadre de l'hypothèque élevée. Qui est à blâmer?

baisser les prix des disques de Maison

Jusqu'en 2009 il y avait une grande confiance dans l'évolution des prix de l'immobilier. Il y avait encore une pénurie de logements, donc les prix des logements continuent à augmenter. Le contraire se est produit. Dans la période 2008-2013, les prix des logements entre 20% et 25% ont chuté. Maisons achetés après 2003 inondées. Ces maisons ne sont pas vendus sans garder une dette résiduelle d'environ. Les problèmes sont en partie causés par une négligence des conseils. Les banques ont dû tenir compte du ralentissement économique et la baisse des prix de l'immobilier.

Pour blâmer les banques que les prêts hypothécaires excessifs ont été accordés?

Basé sur les connaissances et les normes des banques ont maintenant dans le passé fourni des prêts hypothécaires élevés. Pour aggraver les choses, ils ont également souvent des prêts hypothécaires avec une partie-rachat liés. Les banques seraient trop élevées hypothèques maintenant ne ont plus fourni, mais cela ne les rend pas coupable. Le consultant à la fin de l'hypothèque et l'assurance pour calculer à quelle hauteur les paiements mensuels vont. Ce est au client de déterminer si les paiements hypothécaires mensuels sont à porter. Le propriétaire fait ici propre estimation. La même chose se applique au risque de l'investissement dans la dotation liée hypothèque. Cependant, le risque d'investissement est souvent atténuée par le consultant. Il aurait dû être mieux mis en garde contre le risque ?? s inhérents à l'investissement.

Autres consommateurs ne ont pas à payer pour les dettes sur les prêts hypothécaires

Supposons que les banques prennent une partie des dettes résiduelles résultant. Les dommages que les banques encourent devraient-ils gagner à l'arrière en quelque sorte. Cela sera fait en calculant les coûts indirects au client. Les consommateurs qui ont pris soin dans le passé avec la naissance de la dette se exécutent désormais sur une partie des dettes des propriétaires qui ont pris de grands risques ?? s dans le passé. Ce est une situation indésirable.
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