Les coûts cachés de la dotation hypothécaire

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Une hypothèque de dotation a certainement ses avantages, mais il ya aussi tout à fait quelques inconvénients. Le plus grand inconvénient est que vous avez beaucoup moins développé que prévu. Désigne plus une hypothèque d'épargne attaché à un prêteur, de sorte que vous ne pouvez pas connecter facilement à. Il ya quelque temps, l'investissement et la spéculation liée dans les nouvelles. Une grande partie de votre argent ne serait pas investi, mais aller à diverses accusations. Ce ne est pas la différence de la dotation hypothécaire. Un mercantilisme est un investissement lié à un prêt hypothécaire ou un autre produit. Le résultat dépend des investissements. La spéculation a été ainsi nommé parce que les assureurs ont dépensé des coûts élevés. Lire la suite dans l'article profiteurs

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La recherche montre que votre assurance-vie de la prime, qui est lié à la dotation hypothécaire, dans les premières années également pas 100 pour cent finissent sur votre politique. Parce que une fois que les coûts, comme les frais administratifs et les frais de courtage.

Valeur de rachat

Si vous ne faites pas la durée de l'hypothèque plein, vous avez à traiter avec la valeur de rachat de la police d'assurance-vie. Ce est vos coûts prime de moins.

Les primes plus vous avez payés et les intérêts y afférents ont reçu, plus le risque de perte. Mais la réalité pour beaucoup de gens signifie que la valeur de rachat est inférieur aux primes qu'ils ont payés. Pour combien de personnes restent dans ces 30 années ensemble et vivent dans la même maison?

Fermer propos

Si vous déménagez, vous avez souvent à fermer l'hypothèque. Ensuite, vous obtenez la valeur de rachat suffisamment à une prime plus élevée que ce que vous avez payé pour cela.

Prime

En outre, les augmentations de primes parce que vous ont maintenant vieilli. Cela augmente votre risque avec votre vie. Si vous avez des problèmes dans l'intervalle de votre santé si vous êtes un peu d'embonpoint pour votre taille, vous obtenez toujours prime plus élevée!

Une hypothèque de dotation est donc particulièrement adapté pour les personnes qui veulent vivre longtemps dans une maison. Comme les coûts sont principalement à l'origine, la différence entre la valeur de rachat et les primes reçues diminue.

Avantages Inconvénients

Enfin, les avantages et les inconvénients d'une hypothèque de dotation.

Inconvénients
  • Dans les premières années sont collectées beaucoup coût de votre prime
  • Lié à un prêteur
  • Fermer propos a souvent des conséquences négatives
  • Les taux hypothécaires sont souvent plus élevés de 0,2%
  • Seulement sous certaines conditions le paiement est l'impôt

Avantages
  • déduction de l'intérêt hypothécaire est maximale pendant toute la durée
  • Effets modérateurs de changements de taux d'intérêt sur le mensuel
  • Certitude quant à la quantité libérée à l'échéance de l'hypothèque
  • Les coûts bruts et nets restent constants

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