Les coûts de l'entrepreneur à vendre - vous devez vous assurer

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En tant que propriétaire d'une maison auto-occupés ou locataire, vous économisez chaque année jusqu'à 1200 EUR impôt sur le revenu lorsque vous vendez coûts de l'entrepreneur pour les réparations et l'entretien dans la maison de votre contrôle. Il est essentiel que vous suivez quelques formalités simples mais pertinentes.

Argue au lieu des services d'artisanat de propriétaires

Le propriétaire de la maison a été abolie en 2006. Pour compenser, en particulier pour lutter contre le travail non déclaré vous donne le législateur un avantage fiscal.

  • Vous ne pouvez pas en tant que propriétaire d'un immeuble résidentiel par vous-même ou en tant que locataires chaque année jusqu'à 20% des 6 000 EUR, soit un maximum de 1 200 euros par an, déduire directement de votre impôt sur le revenu, si vous avez payé un compte d'artisan. Cela est également vrai si vous appliquez seulement l'appartement après l'exécution des travaux.
  • réparations de financement, l'entretien et la maintenance et la modernisation. Cela comprend tous les travaux impliqué dans la maison.
  • La condition préalable est que vous soumettez une facture et un reçu représentent le bureau des impôts. Parlez aux artisans déjà lors de la commande à partir de ce qu'il mentionne le coût de son rendement au travail et le coût de la matière chacun avec TVA séparément sur la facture. Cette séparation est importante parce que le travail est pris en compte à des fins fiscales, mais pas le coût des matériaux.
  • Par conséquent, ils peuvent également accepter un prix fixe, qui ne comprend pas ce dédoublement.

Vous pouvez émettre des factures nurüberwiesene

  • Vous ne devez pas payer artisans de trésorerie. Le paiement doit obligatoirement être transféré. La déclaration en question joindre votre déclaration d'impôt sur le revenu.
  • Les incitations fiscales pour les coûts de l'entrepreneur annulés si vous prenez également de l'aide des fonds de la KfW pour terminer.
  • Notez également que la nouvelle construction de bâtiments ne sont pas couverts par cette promotion. Donc, si vous configurez une nouvelle salle de bains, vous ne avez aucun avantage fiscal. Désinfectez votre salle de bain, artisan salaire est admissible.
  • Ces incitations fiscales pour les coûts de l'entrepreneur, en plus de l'utilisation du crédit d'impôt pour services possibles ménagers.
  • Location de l'appartement à un locataire, vous pouvez compléter dépenses confrontés comme dépenses d'entreprise les revenus locatifs, de sorte que les factures d'artisanat de cette façon sont prises en compte, et vous pouvez également déductibles d'impôt.

Alors planifiez vos mesures structurelles afin que vous venez chaque année pour profiter des avantages fiscaux de coûts de l'entrepreneur la mesure du possible.

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