Les coûts et les avantages de l'hypothèque

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Depuis il est devenu connu que le gouvernement néerlandais devra faire des coupures importantes dans les prochaines années est notamment l'intérêt hypothécaire discussion intense. Les partisans de l'abolition ou la restriction à effectuer comme principal argument que l'objectif ne est pas atteint, il, les opposants soutiennent que par afschap peut déposer le marché de l'habitation, dans cet article, vous pouvez lire sur les faits et les idées sur la taxe très discuté.

Explication intention hypothécaire

L'hypothèque est un arrangement selon lequel les intérêts sur l'hypothèque d'une maison est déductible d'impôt. Le régime a été autour depuis 1893, bien que la forme a changé depuis. Depuis 2001, il ya un maximum de 30 années en vigueur qui peut être fait usage du régime. Jusqu'au 1er Janvier, cependant, le régime sera de toute façon pour tout le monde en vigueur jusqu'à la fin de 2030. La réduction de jusqu'à 30 ans se applique uniquement aux hypothèques prises après 2001.

Objectif et avantages de l'hypothèque

L'objectif principal de l'hypothèque est de rendre plus facile pour les particuliers d'acheter leur propre maison et il principalement pour assurer précisément le groupe que sans cette taxe ne pouvait pas payer, cela pourrait en effet acheter une maison.

Un autre avantage du système est que les propriétaires sont entraînés jusqu'à leur maison à payer autant d'un prêt, de sorte qu'ils auront plus d'argent à dépenser sur d'autres choses, ce qui est bon pour l'économie.

Déjà fait des compressions dans le régime
Comme mentionné, le régime au fil des ans alors qu'est réduite. Sauf pour une durée maximale, depuis 2004, le soi-disant "force arrangement de réunion». Cela garantit que la valeur excédentaire d'une maison vendue, doit être utilisé dans ne importe quelle nouvelle hypothèque sur laquelle est soustraite intérêt. Par conséquent, la valeur à laquelle la prestation se applique donc plus faible.

Les discussions politiques

Depuis quelques années déjà l'hypothèque est un point de discussion dans la politique nationale, si elle est par certains partis un grand tabou de toucher. Inclure le CDA, VVD et PVV tenté de nuire en aucun cas à l'hypothèque, y compris le D66 est en faveur de l'arrêt de la régime. Compte tenu des réductions nécessaires de milliards, auquel toutes les parties devront trouver une solution, est de plus en plus parler de suppression ou la limitation du régime. Le coût du régime en 2009 avaient moins de 11 milliards.

Arguments contre l'hypothèque

  • Les opposants à mettre en œuvre le régime comme l'un des principaux arguments que le particulier est positif pour les propriétaires les plus riches parce qu'ils bénéficient le plus du régime. Depuis ceux-ci ont un revenu imposable plus élevé et un prêt hypothécaire plus élevé, non seulement ils peuvent déduire plus d'intérêt, ils vous épargnent donc aussi une autre charge à partir d'une tranche d'imposition supérieure à.
  • Une autre importante contre-argument est que la taxe touche le boîtier de sorte qu'il va augmenter les prix des maisons. Ce ne serait pas seulement l'idée derrière le régime ne sont pas ou moins ingewiligd, il rend également plus difficile, surtout pour les start-ups pour acheter une première maison. En abolissant le système des prix de l'immobilier pourrait tomber à nouveau.

Argumeten avant que l'hypothèque

  • Les partisans de la réglementation soutiennent que le pouvoir d'achat des propriétaires augmente grâce au régime, car ils auront plus d'argent, alors ce serait également bon pour l'économie
  • Les opposants affirment aussi que l'abolition du régime pourrait conduire au marché de l'habitation pourrait se effondrer parce que les propriétaires ne pouvaient plus payer les prix actuels.
  • Pour les personnes qui utilisent actuellement le système, aboliraient signifie pas seulement un revers immédiate en matière fiscale, aussi la valeur de leur maison pouvait tels sacs, ce qui va à une valeur en excès dans la fumée ou l'hypothèque menace même de dépasser le valeur de la maison
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