Les coûts supplémentaires pour un nouveau bâtiment - donc vous calculer les coûts de financement

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La planification financière pour un nouveau bâtiment ne est pas facile. Vous devez penser à beaucoup de choses. Le calcul des coûts de construction est une chose. Lorsque votre hypothèque, vous devez prendre soin sur les autres frais accessoires. Cela peut être dans la somme tellement élevés qu'ils ne sont pas si juste nier sur la petite caisse.

Pour calculer le coût de construction d'une maison inclure les coûts supplémentaires. Vous ne devez pas oublier que, parce que ce est risqué. Ne est pas rare d'atteindre bâtiment supplémentaire coûte environ 15 pour cent des coûts de construction globaux. Si vous calculez mal ici, vous devez configurer votre nouvelle hypothèque. Un financement supplémentaire, cependant, peut être coûteux.

Calculer la construction et les coûts connexes dans un nouveau bâtiment comme une unité

  • Que vous construisiez un nouveau bâtiment ou même être construit par une entreprise de construction, l'ensemble du projet ne est pas pas cher. Projets clé en main peuvent signifier que vous faire une offre de prix forfaitaire est faite qui impliquent un certain nombre de coûts supplémentaires.
  • Êtes-vous le propriétaire lui-même, vous avez besoin de traiter, entre autres, permis de construire, les enquêtes, les assurances et autres. Tout cela coûte de l'argent, en plus des coûts de construction.
  • Êtes-vous possédez déjà un terrain à bâtir, ces coûts tombent comme frais de notaire lors de l'achat des terres et immobilier au bureau ou courtage fiscale commissions.
  • Quels sont les coûts supplémentaires viennent à vous en tant que client? Les différences de coûts provoquent un permis de construire, l'architecte, l'enquête du site, de la construction et de l'eau Baustrom. Parfois cher construisent des connexions pour l'électricité, le gaz, les eaux usées.
  • les coûts de raccordement de service sont calculées approvisionnement et d'élimination est souvent généralement en fonction de l'emplacement de votre nouveau bâtiment. Pour la détermination exacte pour définir votre requête dans une carte à l'échelle.
  • Les banques considérées avant coûts de financement de la construction dans une certaine échelle. Le chiffre pour coutumier 15 pour cent des coûts de construction, pas de vérification supplémentaires sont nécessaires.

Réserves financières pour la construction et l'exploitation

  • Calculer les coûts de construction supplémentaires pas trop serré. Avant le début effectif du projet, vous serez en mesure de calculer un certain nombre d'éléments que très générales. Mettez à jour votre planification financière, en fonction de l'avancement des travaux. Planifiez votre prêt hypothécaire généreux quand pas de chiffres exacts sont disponibles.
  • Il est recommandé dans tous les cas, une supervision de la construction par un expert. la construction d'erreur sont généralement beaucoup plus chers que leurs frais.
  • Votre maison est prête, suivre d'autres coûts permanents. Il se agit notamment, par exemple, les primes d'assurance, taxes foncières, de l'eau et des eaux usées, élimination des déchets, l'électricité et les coûts de chauffage - pour ne pas mentionner les versements mensuels à la banque.

Même se il peut ne pas sembler superficielle dans une maison nouvellement achevés: Chaque résidence sera éventuellement besoin d'être rénové ou restructuré, en partie parce que les besoins personnels changent. Explorez présenter dispositions pertinentes.

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