Les directeurs d'établissement et les gardiens - quelle est la différence?

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Dans l'usage moderne, un gardien est de plus en plus appelé le Facility Manager. Ce ne est effectivement pas correct, car il ya de grandes différences ici. Où ils sont, apprendre dans cet article.

Ainsi, le directeur de l'établissement et gardien diffèrent

Les deux termes «gardien» et «Facility Manager" sont mal utilisés, encore et encore comme deux expressions différentes pour la même description de poste dans le langage courant. Dans ce cas, les deux professions ne se chevauchent que dans une petite mesure. Facility Management, FM abrégé, il ya maintenant un cours commun, est légalement défini par DIN EN15221-1 et se tient pour la gestion professionnelle et efficace des ressources des bâtiments et des installations.

  • Les fonctions d'un gardien être de maintenir l'ordre, la propreté et le respect des règles de la maison dans un ou plusieurs bâtiments. Par conséquent, il a aussi accepte des tâches de nettoyage, à condition que pas de service de nettoyage prend cette admet la neige entraîne des réparations mineures de toutes sortes grâce, surveille le fonctionnement de l'éclairage de la maison et des restaurations. Il est en contact étroit avec l'entreprise de gestion immobilière, annonce des dommages importants et veille à leur réparation. Il est la personne de contact pour les locataires dans les troubles fonctionnels des plantes d'intérieur. Un concierge a une formation technique dans la règle et devrait avoir une certaine empathie pour la communication avec les résidents.
  • Un gestionnaire d'établissement assure la gestion et la gestion de grands bâtiments ou des structures civiles optimisé à l'étude de tous les aspects techniques et commerciaux. Il a étudié dans une université, idéalement, la gestion des installations. Un gestionnaire d'établissement adopte une approche holistique afin qu'il travaille comme consultant au stade de la planification d'un bâtiment, veiller à ce que pendant l'existence de tous les processus sont en cours d'exécution optimale et pendant la démolition, il assure l'élimination écologiquement rationnelle de toutes les parties. Il prend souvent pour des sociétés de gestion de la propriété ou de sociétés de gestion de bâtiment. Réparations il se exécute, mais il organise leur mise en œuvre. En revanche au gardien, ils ont pour la plupart aucune formation technique, mais les cours suivis à apprendre des tâches de maintenance et de réparation dans le bâtiment et en particulier la plomberie. Les tâches comprennent la surveillance et l'application des exigences et des lignes directrices juridiques, la compilation de statistiques et la gestion du budget.

Identifier les activités que l'on entend

  • Surtout dans les offres d'emploi de gestionnaire de l'installation est souvent recherchée, même si en réalité un «gardien traditionnel" est recherché. Ce est le plus facile à faire dans ce qui semblait être une appréciation des postes à pourvoir ou tout simplement par ignorance. De la description de poste figurant dans la demande mais est généralement facile de voir si un expert FM instruits ou un artisan accompli est recherché.
  • Si vous malgré la description ne est pas clair ce qui est voulu exactement, aide exigences simples. Un rapide coup de téléphone peut fournir rapidement clarté.
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