Les économies de coûts au financement: prêts en devises étrangères

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L'article explique comment vous pouvez économiser avec le financement des coûts en devises. Il précise également qu'il entraîne des risques importants. Vous savez quelle est la différence entre essayer de sauver de l'argent et la spéculation monétaire est pur.

Pourquoi ne pouvez-vous jamais avoir l'idée de se financer en devises?
Parce que des fois des taux d'intérêt.

Dans le passé, il ya eu d'autre part, les écarts de taux d'intérêt pour quatre points de pourcentage entre les monnaies librement convertibles telles que l'euro d'une part et le yen et le franc suisse. Cela a incité de nombreuses entreprises à rendre le financement de ces devises.

Y at-il pas une loi irréfutable de la nature: un rendement plus élevé, un risque plus élevé?
Oui, il est!

Mais quiconque autre loi fondamentale commerciale considérée, à savoir acheter à moindre coût, patient et ne pas être gourmand, pourrait réaliser des gains importants dans le passé.

Un exemple de moi-même commencé financement en francs suisses en 1997, converti en Euro 2007, gagner 10% de rendement avantage sur dix années d'une moyenne de 1,8% - points.

Si je avais attendu jusqu'à aujourd'hui, je ne avais certainement eu un similaires économies d'intérêts. Au lieu d'un gain de 10%, cependant, je aurais réservé une perte de cours de 7% et une partie de mes revenus d'intérêts auraient été utilisés.

Est-ce à dire que quand une monnaie est coûteux, ils peuvent être utilisés pour le financement et si ce est pas cher, vous devez déconnecter?
Fondamentalement, oui.

Toutefois, l'environnement décisive, économique et du développement attendu au début et pendant la durée du prêt. Par conséquent le financement en devises étrangères sont constamment à l'étude. Devises sont mus uniquement par la spéculation et non par des données économiques, il peut être des points d'entrée et de sortie très pratique.

Ainsi, le franc suisse 2003-2007 est tombé de façon spectaculaire par la spéculation, car il a été utilisé comme monnaie de financement pour la spéculation mondiale dans des actions et des matières premières. Lorsque les prix ont commencé à tomber pour elle, le franc suisse a de nouveau augmenté sous-évalué. Maintenant, il est surfaite, parce que beaucoup d'argent se enfuit dans la crainte d'orgies de la dette aux États-Unis et la crise grecque en Suisse.

Quelle monnaie est encore?
Par exemple, le JPY. Mais l'fortement augmenté ces dernières années. Encore une fois, ce est surtout la sortie en tant que source de financement dans le sillage de la crise économique mondiale.

Pourquoi le YEN principe intéressant?
Parce que la dette des pays de la zone euro est d'environ 80% du PIB, mais au Japon, environ 230%. Ce est, il ya des déséquilibres économiques qui découleraient dans les dévaluations à moyen terme.

Pourquoi?
Parce devises werden- fortement manipulée et les conditions économiques peuvent changer. Ensuite, il serait, à part du reste du risque est toujours une bonne idée de prendre la finance dans ces devises avant?

Du point de vue des économies de coûts - et nous représentons-pas!

Pourquoi?
Parce que les taux d'intérêt dans les principales devises mondiales sont faibles, presque tous les mêmes.

Seulement quand changeant le différentiel de taux d'intérêt, les conditions sont semblables, mais, il est logique du point de vue de prudence commerciale. Sinon, ce serait à la spéculation et non une tentative de réduire les coûts.

Pourquoi le financement de biens immobiliers dans une monnaie étrangère particulièrement intéressant?
Parce qu'il ya dans ces devises parfois incroyablement bas des taux d'intérêt à long terme, tels. Comme 2,5% à 30 ans. Par conséquent, la probabilité que les rentes activer l'opération de financement, très grande. Plus le taux d'intérêt favorable, moins dangereuses les fluctuations des taux de change. En supposant que vous avez une bonne cote de crédit et la banque ne sera pas intimidé si la monnaie se élève à plus ou fluctue grandement.

Y at-il d'autres moyens de réduire mon coût des fonds?
Il ya d'autres options de conception. En plus dans le prochain article.

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