Les factures de chauffage sans mètres - Information

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Un bon nombre de locataires demandent régulièrement sur leur frais de service et les factures de chauffage. Pour les grandes associations de logement est la comptabilité, qui est habituellement une société étrangère, pas toujours facile de voir à travers. Sans comptoir dans la salle chauffée et donc sans une règle de mesure de facturation précise ne est pas autorisée.

La facturation des coûts de chauffage dans le bail dépend de la régulation du chauffage. Cette règle du devoir du propriétaire de se assurer mesurage appropriés. Ainsi, les factures de chauffage peuvent être effectués en fonction de la consommation.

Les factures de chauffage dans l'appartement de mamie

  • La disposition de la lutte contre appropriée dans toutes les chambres représente souvent un effort disproportionné. Par conséquent, la portée de la régulation du chauffage est limitée.
  • . § 2 Heizkostenverordnung; HeizkostenV peut être fourni par le Heizkostenverordnung; HeizkostenV dans des bâtiments qui ne ont pas plus de deux logements, par des accords juridiques de transaction écarts. Ce essentiellement préoccupations granny appartements, où les locataires et les propriétaires peuvent alors se entendre sur une façon de règlement différent.
  • Même dans les maisons de retraite, il est permis aux résidents de se entendre sur un loyer chaud, depuis le dosage précis contraire entraîneraient des coûts disproportionnés. Le même est vrai pour les salles de dortoir.

Compteurs fournissent un dosage précis

  • Où est chargé selon le Heizkostenverordnung; HeizkostenV, le locateur est tenu d'installer des dispositifs appropriés pour la détection de chaleur. . 4 § 4 Heizkostenverordnung; HeizkostenV contient la disposition explicite que l'utilisateur - habituellement si le locataire - peut exiger l'accomplissement de cette obligation. Cela se appelle le «cas d'escalade" est rien de plus que le locataire peut poursuivre pour cela aussi.
  • Dans les salles qui sont partagés par les locataires - comme sous-sol ou même une salle de fête - le propriétaire doit, cependant, ne installez pas compteur, voir § 4 par 3 Heizkostenverordnung; HeizkostenV ... Ceci ne se applique que si elle peut venir à une consommation de chaleur très élevée dans les espaces communs, comme dans un sauna. Saunas et piscines peuvent être prévus pour être dans les grands immeubles d'appartements, dans lesquels "John Doe" vit, trouver toute façon rare.

Sans un mètre factures de chauffage peuvent difficilement se fonde sur la consommation. Après avoir chauffé la réglementation, le propriétaire est généralement requis pour installer des appareils de mesure appropriés.

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