Les frais de courtage et achat d'une maison - vous devez noter

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Qui achète une propriété, doit payer un tas d'autres frais accessoires. Les coûts qui ne paient pas l'acheteur de l'immobilier tant, entendirent la commission du courtier. Pour un acheteur est généralement établi, l'agent perçoit une commission trop élevée. Le coût encouru pour eux lors de l'achat d'une maison ne doit pas justifier les frais de courtage.

Si les courtiers reçoivent une commission pour un achat de maison, l'acheteur et le payeur doivent tenir compte des frais de courtage qui ont pu le faire non seulement un rendez-vous client de transaction réussie. La maison de courtage couvre une gamme d'activités, allant de la diffusion d'annonces à la date d'inspection.

Les frais de courtage lors de l'achat négociable

Rarement aurez-vous la chance d'être en mesure d'acheter la maison de rêve d'un ami ou d'en hériter. Aller au courtier est naturel pour de nombreux futurs propriétaires. L'offre immobilière dans différentes fourchettes de prix est grande. En outre, le service, ce qui est souvent utilisé.

  • Le courtier fait son service de médiation est pas venu gratuitement. Les frais de courtage lors de l'achat d'un achat de maison ou un terrain sont généralement négociables.
  • En Allemagne, les frais de courtage entre 3 et 7 pour cent plus TVA du prix d'achat de la propriété sont communs à toutes les ventes de biens immobiliers privés en fonction d'une région.
  • En tout cas, il n'y a pas de dispositions légales qui établissent un niveau de commission. En transférant des propriétés qui est le cas. Les frais de courtage habituellement déterminés par le marché lui-même. En tant qu'acheteur, vous devez la commission d'un courtier lors de l'achat d'une maison ne payez que si vous étiez au courant de la commission et la demande a été acceptée par vous.

L'acheteur doit avoir une connaissance suffisante de la demande de la commission

Les frais de courtage sont souvent une raison pour les réunions au tribunal. Après l'achat d'un acheteurs de maison et les courtiers en compétition pour le titre de commission.

  • Dans ce cas, la demande de la commission pour le courtier ne est pas aussi sûr que cela puisse paraître. Seulement si un courtier va consciencieux, il a un droit juridiquement solide pour les frais de courtage.
  • Même après l'envoi de la vente exposent Vous pouvez communiquer avec le propriétaire et le vendeur sans avoir à payer les frais de courtage. Un contrat de courtage ne est pas formé. Le courtier doit envoyer une demande de la Commission dans tous les cas, vous en tant que l'acheteur. Si, après le visionnement, puis tombent dans l'achat d'une maison pour la commission de l'agent de l'acheteur sur.

Si vous signez un contrat avec le courtier, vous devriez faire attention à ce que vous signez. Donc, on peut souvent pas acquérir privé dans un délai déterminé besichtigtes un objet. Obtient le courtier avec, il peut réclamer ses frais de courtage habituels de vous.

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